Edifício em Fouhren

À venda · Fouhren, Tandel, Luxemburgo

764 000 €

Condições do preço por confirmar

• Classe energética: B

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética B. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Estacionamento, Jardim privado, Terraço

ENTREGA: OUTUBRO 2026 "UM DUPLEX PODE ESCONDER UMA VERDADEIRA CASA" A agência imobiliária MARECHAL tem o prazer de apresentar em exclusivo o seu projeto de construção de um conjunto de 2 residências em Fouhren (classe energética: AB). Os edifícios, SEM ELEVADOR, são concebidos com uma arquitetura moderna, sóbria e contemporânea, e os acabamentos de alta qualidade são realizados com materiais de primeira qualidade. Cada edifício é composto por 2 apartamentos duplex, com 3 quartos, terraço(s), estacionamento(s) e caves privativas. Residência (Lote 1), lado esquerdo: Lotes 005+009: Apartamento duplex com 3 quartos, com terraço e jardim privativo, situado no 1º e 2º andar, com uma área habitável de 133,52 m² pelo preço de 764.000.-EUR sem IVA, preço com IVA a 3% incluído 788.630.-EUR*. Lotes 006+010: Apartamento duplex com 3 quartos, com terraço e jardim privativo, situado no 1º e 2º andar, com uma área habitável de 142,00 m² pelo preço de 809.000.-EUR sem IVA, preço com IVA a 3% incluído 840.430.-EUR*. Residência (Lote 2), lado direito: Lotes 005+009: VENDIDO. Lotes 006+010: VENDIDO. *sujeito à aceitação pela Administração do Registo e dos Domínios e de acordo com as disposições do regulamento grão-ducal de 30 de julho de 2002. Os preços apresentados entendem-se sem IVA sobre a parte de construção a realizar; a parte do terreno está isenta de IVA. Os honorários da agência são da responsabilidade do(s) vendedor(es). GARANTIA DECENAL Fouhren, uma aldeia campestre com cerca de 400 habitantes, situada no meio da natureza, no município de Tandel, a 2 km, encontra-se perto de todas as comodidades, tais como creche, escola primária, Maison Relais, restaurantes, caminhadas a pé ou de bicicleta, possibilidade de praticar canoagem, bem como o local turístico de Vianden com o seu castelo medieval, o seu teleférico, os seus restaurantes com esplanadas e as suas infraestruturas desportivas. Diekirch fica a 10 minutos de carro, enquanto Ettelbruck fica a 15 minutos de carro.