Casa à venda · Grosbous, Groussbus-Wal
Maison individuelle 195 m², Ermsdorf, Grosbous, Grosbous
· Mostrar a tradução em português
Casa individual 195 m², Ermsdorf, Grosbous, Grosbous
825 000 €
4231 € Por m²
-34% vs mercado- dias no ChatHome
- 50
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 03/10/2026
Publicado por Together Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 03/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Groussbus-Wal, 195 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço825 000 €
- Área habitável195 m²
- Quartos5
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoGroussbus-Wal
- ElevadorSim
- Terreno200 m²
Todos os dados · Âmbito local: LU · Groussbus-Wal
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 825 000 €Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 825 000 €Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 195 m²Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Área do terreno
- 200 m²Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Together Immo · em 03/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située au cœur du charmant village de Grosbous, venez découvrir cette spacieuse maison libre des 3 côtés, d’approximativement 195 m2, sur un terrain de 2 are 50. Entièrement rénovée, elle vous offre 5 chambres, 3 salles d’eau réparties sur chaque étage de la maison, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée • un hall d’entrée accueillant • un séjour séparé pour plus d’intimité • une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée • un cellier pratique • une buanderie • une salle de douche avec toilettes • une véranda donnant accès au jardin Premier étage • trois chambres dont une chambre parentale avec dressing • une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque • un grand palier pouvant servir de coin bureau ou espace détente Deuxième étage • une chambre supplémentaire • une salle de jeux ou espace hobby • une salle de douche avec toilettes Vous bénéficiez également de 2 emplacements de parking devant la maison. Sa situation vous offre toutes les commodités : • Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; • Commerces et services essentiels à quelques minutes ; • Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; • Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: H - Surface du terrain: 2.5 ares Reference agence: APM:18496-86468335
Situada no coração da charmosa aldeia de Grosbous,Esta espaçosa casa livre por três lados, com aproximadamente 195 m2, oferece um terreno de 2 are 50. Totalmente remodelada, dispõe de 5 quartos, 3 casas de banho distribuídas por cada piso da casa, uma.varanda e um jardim para aproveitar os dias bonitos. Ideal para uma família, alia conforto moderno a uma atmosfera acolhedora. Compreende-se da seguinte forma: Piso térreo • um hall de entrada acolhedor • uma sala de estar separada para maior intimidade • uma sala de jantar aberta para a cozinha equipada • uma despensa prática • uma lavandaria • um duche com sanitários • uma marquise com acesso ao jardim Primeiro piso • três quartos, incluindo um quarto principal com closet • uma casa de banho com banheira, duche, sanitários e duas lavagens • um amplo patamar que pode servir de espaço de trabalho ou de repouso Segundo piso • um quarto adicional • uma sala de jogos ou espaço de Passatempo • um duche com sanitários Dispõe igualmente de 2 lugares de estacionamento à frente da casa. A sua localização oferece todas as comodidades: • Proximidade das autoestradas e dos transportes públicos; • Lojas e serviços essenciais a poucos minutos; • Escolas, creches e infraestruturas desportivas nas proximidades; • Ambiente verdejante e enquadramento de vida tranquilo. Visita virtual disponível mediante pedido. Qualquer proposta fica sujeita à aceitação expressa dos vendedores. Detalhes da venda - Honorários a cargo de: Não comunicado - Isolamento térmico: H - Área do terreno: 2.5 ares Referência da agência: APM:18496-86468335
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Elevador
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipadaIlha de cozinha
Janelas grandes
Estacionamento
Jardim privado
Terraço
- Renovado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 3 de out. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 3 de out. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
825 000 €
Por m²
4231 €
825 000 € ÷ 195 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- -34%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 13/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/08/2026825 000 €
- Última verificação · 03/10/2026825 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · together-immo.lu · 13/08/2026
- Fonte verificada · 03/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Groussbus-Wal
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Groussbus-Wal?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-911 €
580 064 €
2888 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 57 750 €Calculado a partir dos dados acima · a 3 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 382/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 195 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 38 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 44 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Groussbus-Wal em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes2
- Parque infantil4
- Escolas0· 44 min a pé
- Creche0· 38 min a pé
- Parque1· 2 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 825 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 3 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 195 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Groussbus-Wal, Luxemburgo.
Mostrar as 9 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Together Immo
Última verificação · 03/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.