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Casa à venda · Volmerange-les-Mines
Volmerange-les-Mines – Moradia familiar com 4 quartos a 10 min da estação – Perto de Luxembourg – 360 000 €
- Preço pedido
- 360 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 102 m²
- Classe energética
- F
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Et si vous pouviez rejoindre la gare à pied et profiter du Luxembourg tout en vivant dans une vraie maison familiale ? Située à 10 min à pied de la gare, cette maison individuelle (102m²) édifiée sur un terrain de 5 ares à fort potentiel : Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bains. Les atouts qui font la différence . Gare à pied liaison vers le Luxembourg . Maison individuelle : 4 chambres, Jardin + garage . Construction traditionnelle : murs de 40 cm et dalles béton pleines. . Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Situation idéale : gare (trains gratuits vers le Luxembourg) à 10 min à pied, écoles à proximité, accès rapide à l'A31/A3, Dudelange à 5 km, Thionville à 15 km et Luxembourg-Ville à 20 km. DPE : F (403) | GES : E (60) Prix : 360 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
E se pudesse chegar à estação a pé e desfrutar de Luxembourg, vivendo ao mesmo tempo numa verdadeira moradia familiar? Situada a 10 min a pé da estação, esta moradia isolada (102m²) foi construída num terreno de 5 ares com grande potencial: O rés do chão inclui uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho.
No piso superior, encontrará 3 quartos, bem como uma divisão que pode ser transformada numa segunda casa de banho. As vantagens que fazem a diferença: estação acessível a pé, com ligação a Luxembourg; moradia isolada: 4 quartos, jardim + garagem; construção tradicional: paredes de 40 cm e lajes maciças de betão.
Descrição completa
Grande potencial de renovação e personalização. Localização ideal: estação (comboios gratuitos para Luxembourg) a 10 min a pé, escolas nas proximidades, acesso rápido à A31/A3, Dudelange a 5 km, Thionville a 15 km e Luxembourg-Ville a 20 km.
DPE: F (403) | GES: E (60) Preço: 360 000 € – Honorários a cargo do vendedor
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 360 000 €
- Área habitável
- 102 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Volmerange-les-Mines
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Gaz; Radiateur; Central
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1953
- Terreno
- 488 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE ANCIENNE VERSION
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 360 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 488 m²
- Área Carrez
- 102 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Beau potentiel de rénovation et de personnalisation
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz; Radiateur; Central
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- sans vis à vis
- Características interiores (fonte)
- Rez-de-chaussée : Salon 18 m², Rez-de-chaussée : Cuisine 8 m², Rez-de-chaussée : Salle de bains WC 4 m², Rez-de-chaussée : Entrée 10 m², Rez-de-chaussée : Demi-pailier accès 1er étage, Rez-de-chaussée : Salon 2 14 m², Rez-de-chaussée : Chambre 1 14 m², Salle à manger, Entrée spacieuse, Salon 2 (possibilité bureau / détente), Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Chambre 2 11 m², Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Chambre 3 13 m², Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Chambre 4 13 m², Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Palier 3 m², Étage – Version optimisée (grenier aménageable) : Salle de bains 8 m², Grenier aménageable en salle de bains (ou buanderie / bureau), une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bains
- Características exteriores (fonte)
- Jardin + garage, Construction traditionnelle : murs de 40 cm et dalles béton pleines
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 360 000 €
- Por m²
- 3529 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 360 000 €
- 20/10/2026 · 360 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 360 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
389 232 €
Impostos e notário (8,12%): 29 232 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel389 232 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos386 710 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 232 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Gaz; Radiateur; Central
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gaz; Radiateur; Central
- CO₂
- E
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 06/11/2026
Bairro
- Localidade
- Volmerange-les-Mines
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 27 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 13 min a pé
- ECOLE PRIMAIRE ARC EN CIEL
- 2,1 km
- Escola mais próxima
- 27 min
- Creche mais próxima
- 13 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 21 min
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona25 min
- KirchbergEstimativa da zona32 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona25 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona31 min
- Belval / EschEstimativa da zona28 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona37 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 4 min
- A pé até à estação mais próxima
- 4 min
5 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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