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Apartamento à venda · Maizières-lès-Metz
Apartamento Maizières Les Metz 4 assoalhadas 103,73 m2
- Preço pedido
- 169 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 104 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
- Vigas à vista
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Réf : 342 Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, ce spacieux duplex de 103 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. Vous profiterez également d'une partie extérieure commune, idéale pour les moments de détente. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété à taille humaine, et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux espaces de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 1 080 € / an. Appartement situé dans une copropriété soumise au statut de la copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref.: 342 Situado no 2.º andar de um pequeno condomínio, este espaçoso duplex de 103 m² irá seduzi-lo pelas suas generosas áreas e pela sua disposição funcional. Compreende uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha independente, três quartos, uma casa de banho, bem como uma cave.
Desfrutará também de uma zona exterior comum, ideal para momentos de descontração. Este imóvel oferece um ambiente agradável, num condomínio de escala humana, sendo perfeito para uma família ou para quem procura áreas amplas.
Descrição completa
A visitar sem demora! Honorários a cargo do vendedor.
Despesas anuais de condomínio: 1 080 € / ano. Apartamento situado num condomínio sujeito ao estatuto da copropriedade (lei n.º 65-557 de 10 de julho de 1965).
Nenhum procedimento em curso com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da lei n.º 65-557 de 10 de julho de 1965 e no artigo L.615-6 do Código da Construção e da Habitação. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 169 000 €
- Área habitável
- 103,7 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Maizières-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Radiateur électrique
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic Energétique
- Data de emissão
- 26/11/2025
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1470 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2060 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Energia final
- 103 kWh/m2/year
- Energia primária
- 199 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 6 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 169 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 7 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1080 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Documento
- Diagnostic Energétique
- Data de emissão do documento
- 26/11/2025
- Documento
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 103,73 m²
- Área Carrez
- 103,73 m²
- Tipologia nacional
- 4 pièces
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A Rafraîchir
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Radiateur électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- Cuisine indépendante, Séjour Double, Ballon électrique, Détecteur de fumée, Interphone
- Características exteriores (fonte)
- partie extérieure commune, Tuiles, Toit pente
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Jardim privado
- Não
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 169 000 €
- Por m²
- 1629 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 169 000 €
- 23/10/2026 · 169 000 €
- dias no ChatHome
- 22
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 169 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
182 723 €
Impostos e notário (8,12%): 13 723 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel182 723 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos181 991 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 723 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Radiateur électrique
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Radiateur électrique
- CO₂
- B
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona46 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona58 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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