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Apartamento à venda · Malmedy
Apartamento Rés-do-chão 2... Apartamento Rés-do-chão com 2 quartos Route de Falize, 149, 4960 Malmedy (Excelente estado), BE
- Preço pedido
- 333 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 110 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez « Les Camarines », une résidence de 23 appartements où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Inspirée de la petite baie sauvage, la camarine (symbole de discrétion et de douceur naturelle), la résidence est à son image : cadre serein, raffiné et harmonieux. Située Route de Falize, dans un secteur calme de Malmedy et à deux pas des commerces, « Les Camarines » allient tranquillité et commodités. L’architecture soignée, les espaces lumineux et les prestations modernes créent un lieu de vie pensé pour le bien-être quotidien. Pour y vivre ou investir, Les Camarines se distinguent par leur ambiance paisible et leur caractère unique. Les Camarines : nature, confort et raffinement au cœur de Malmedy. Les appartements sont vendus sous le régime de la TVA 21% et seront disponibles à l’été 2027.
Descubra « Les Camarines », uma residência de 23 apartamentos onde o conforto, a elegância e a qualidade de vida se encontram. Inspirada na pequena baga silvestre, a camarinha (símbolo de discrição e de suavidade natural), a residência é à sua imagem: ambiente sereno, requintado e harmonioso.
Situada na Route de Falize, num setor calmo de Malmedy e a dois passos do comércio, « Les Camarines » alia tranquilidade e comodidades. A arquitetura cuidada, os espaços luminosos e os acabamentos modernos criam um espaço de vida pensado para o bem-estar diário.
Descrição completa
Para habitar ou investir, Les Camarines distinguem-se pelo seu ambiente tranquilo e pelo seu caráter único. Les Camarines: natureza, conforto e requinte no coração de Malmedy.
Os apartamentos são vendidos sob o regime de IVA de 21% e estarão disponíveis no verão de 2027.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 333 000 €
- Área habitável
- 110 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MalmedyA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2027
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Energia primária
- 7500 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 1430 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 333 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Regras sobre animais (fonte)
- Adapté aux petits animaux de compagnie
- Documento
- Code unique PEB
- Documento
- Certificat electrique
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Permis de bâtir
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Planeado
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 2027-08-31T13:09:00.000Z
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Contemporain
- Características interiores (fonte)
- Chambre 1 : 12 m2, Chambre 2 : 10 m2, Cuisine : 6 m2, Salle de bains : 5 m2, Séjour : 42 m2, Buanderie : 6 m2, Espace rangement : 4 m2, Équipement salle de bains : Simple vasque, Châssis : Aluminium, Internet : Oui, Télédistribution : Oui, Thermostat : Oui
- Características exteriores (fonte)
- Type de construction : Construction traditionnelle, Style d'architecture : Contemporain, Porte de garage électrique, Terrasse : 12 m2, Orientation de la terrasse : Sud Ouest
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 12 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Lavandaria
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2027
Preço
- Preço pedido
- 333 000 €
- Por m²
- 3027 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 333 000 €
- 31/10/2026 · 333 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 333 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
374 625 €
Impostos e notário (12,5%): 41 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel374 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos357 793 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 41 625 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 03/11/2026
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Em redor de Malmedy
- Localidade
- Malmedy
- Escolas
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km
- Académie de musique de Malmedy
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona113 min
- KirchbergEstimativa da zona113 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona114 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona117 min
- Belval / EschEstimativa da zona119 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona116 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–190 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–191 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–191 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–195 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro41–196 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro38–193 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–187 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–188 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–189 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro37–192 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–193 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–190 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–190 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro39–194 min
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