Energia
A
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Contactar →casa · Bettendorf
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- Quartos
- 3
- Área habitável
- 131 m²
- Classe energética
- A
Preço não disponível neste anúncio
- Terraço
- Piscina
- Vidros triplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Classe énergétique: A/B/A et A/A/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) Environs La commune de Bettendorf se compose des villages de Bettendorf, Gilsdorf et Moestroff. Une boulangerie, une boucherie et un restaurant se trouvent à quelques pas des maisons. Le lotissement se trouve à proximité directe de la Sûre à partir d’où on peut accéder à la piste cyclable de la Sûre Moyenne (Reisdorf – Ettelbruck), une belle route le long de la rivière. Des sentiers pédestres permettent de passer un moment de détente en pleine nature avec des vues imprenables et différentes aires de jeux sont à la disposition des enfants. L’établissement scolaire comprenant la maison relais, le précoce et les cycles 1 à 3 se trouve à moins d’un km du lotissement. Le village de Bettendorf permet de vivre en campagne mais également très proche des villes du centre et de l’est du pays. La ville de Diekirch se trouve à seulement 8 min., celle d’Ettelbruck à 15 min., Mersch et Echternach sont à environ 23 min. en voiture. Grâce à l’A7, le plateau du Kirchberg est accessible en 40 min. Dans la ville de Diekirch il y a différents supermarchés, magasins et restaurants ainsi qu’une piscine et le cinéma «Ciné Scala». Avec son charme particulier, la zone piétonne de Diekirch invite à passer un bel après-midi de shopping ou une soirée sur une des diverses terrasses. Transport L’arrêt de bus «Gemeng» à 300 m est desservi par différentes lignes de bus (500, 501, 502, 503, 512, 752, 942) reliant principalement Echternach à Ettelbruck. Les gares ferroviaires de Diekirch et d’Ettelbruck permettent un accès à la ligne 10 des CFL (Troisvierges – Luxembourg). Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout
Classe energética: A/B/A e A/A/A NZEB (Nearly Zero Energy Building). Entorno A commune de Bettendorf é composta pelas localidades de Bettendorf, Gilsdorf e Moestroff.
Uma padaria, um talho e um restaurante ficam a poucos passos das casas. O loteamento fica diretamente perto da Sûre, a partir da qual se pode aceder à ciclovia da Sûre Moyenne (Reisdorf – Ettelbruck), uma bela rota ao longo do rio.
Descrição completa
Trilhas permitem relaxar em plena natureza com vistas impressionantes, e diferentes áreas de jogos estão à disposição das crianças. O complexo escolar, que inclui a maison relais, a educação pré-escolar e os ciclos 1 a 3, fica a menos de um quilómetro do loteamento.
A localidade de Bettendorf permite viver no campo, mas também ficar muito perto das cidades do centro e de leste do país. Diekirch fica a apenas 8 min., Ettelbruck a 15 min., e Mersch e Echternach a cerca de 23 min. de carro.
Graças à A7, o planalto do Kirchberg é acessível em 40 min. Na cidade de Diekirch há vários supermercados, lojas e restaurantes, assim como uma piscina e o cinema «Ciné Scala».
Com o seu charme particular, a zona pedonal de Diekirch convida a passar uma bela tarde de compras ou uma noite numa das diversas esplanadas. Transportes A paragem de autocarro «Gemeng», situada a 300 m, é servida por diferentes linhas de autocarro (500, 501, 502, 503, 512, 752, 942), que ligam sobretudo Echternach a Ettelbruck.
As estações ferroviárias de Diekirch e Ettelbruck permitem o acesso à linha 10 dos CFL (Troisvierges – Luxembourg). Preço com IVA incluído 3 %, sujeito à elegibilidade e aceitação de subsídios estatais, bem como à confirmação do montante pela administração competente.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Área habitável
- 131 m²
- Quartos
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BettendorfA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A · B
- Aquecimento
- Lenha
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- wood
- Energia de aquecimento
- wood
- Vidros
- triple
- Piscina
- Sim
- Vidros triplos
Preço · As fontes divergem. Divisões, Casas de banho, Estado de construção, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 5335 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 30
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 15 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Energia
A
Classe energética A · Classe térmica B
Aquecimento: Lenha
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Lenha
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Bettendorf
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Bettendorf (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Bettendorf
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Bettendorf — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 3051
- 2026 · -2,1 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Diekirch/Vianden
Bettendorf em números
Distâncias indicadas pela agência
- arrêt de bus Gemeng · 300 m
- bus «Gemeng» à · 300 m
- bus · 300 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaGR 5 Luxembourg
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
GR 5 Luxembourg
- Comprimento do percurso
- 177,6 km
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 4
- Broderbour, BroderbourParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Folkendange, FolkendangeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bettendorf, BleesbréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Gilsdorf, Op der BellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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