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Apartamento à venda · Montigny-lès-Metz
145 m² – 4 quartos – um piso totalmente privativo
- Preço pedido
- 375 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 146 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Terraço
- Jardim
- Jardim comum
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate de Metz, découvrez un appartement qui se distingue avant tout par ses volumes et sa configuration rare. Un appartement aux dimensions d’une maison, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à ceux qui recherchent de l’espace pour télétravailler ou simplement profiter de beaux volumes au quotidien. Occupant à lui seul l’intégralité du 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, il développe 145 m² et offre un véritable confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous avec de nombreux rangements et une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son parquet et sa cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée est indépendante. Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres, dont une bénéficiant de son propre espace avec salle d’eau et WC. Une salle de bain avec douche et espace buanderie complète l’ensemble. Et parce que les annexes font aussi toute la différence, le bien bénéficie de prestations particulièrement appréciables : 2 garages Une terrasse Une cave De faibles charges Une petite copropriété de seulement 3 lots Jardin accessible par le rdc de l'immeuble.
Em Montigny-lès-Metz, nas imediações imediatas de Metz, descubra um apartamento que se destaca sobretudo pelas suas áreas e pela sua configuração rara. Um apartamento com dimensões de uma casa, que será tão adequado para uma família como para quem procura espaço para teletrabalhar ou simplesmente desfrutar de boas áreas no dia a dia.
Ocupando sozinho a totalidade do 1.º andar de um pequeno condomínio com apenas 3 frações, dispõe de 145 m² e oferece um verdadeiro conforto de vida no quotidiano. Logo à entrada, as áreas estão em destaque, com muitos espaços de arrumação e uma bela sala de estar luminosa, acolhedora graças ao seu soalho e à sua lareira funcional.
Descrição completa
A cozinha equipada é independente. Na zona dos quartos, o apartamento dispõe de 4 quartos, um dos quais beneficia do seu próprio espaço com casa de banho com duche e WC.
Uma casa de banho com duche e espaço para lavandaria completa o conjunto. E porque as áreas complementares também fazem toda a diferença, o imóvel beneficia de características particularmente apreciáveis: 2 garagens Um terraço Uma cave Encargos de condomínio reduzidos Um pequeno condomínio com apenas 3 frações Jardim acessível pelo rés-do-chão do prédio.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 375 000 €
- Área habitável
- 145,6 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2270 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3140 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 173 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 37 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 375 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 8 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1140 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área de arrumos
- 150 m²
- Tipologia nacional
- T5 et plus
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Ano de construção
- 1960
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Vistas (fonte)
- Dégagée
- Características interiores (fonte)
- nombreux rangements, parquet, cheminée fonctionnelle, 4 chambres, dont une bénéficiant de son propre espace avec salle d’eau et WC, salle de bain avec douche et espace buanderie, Cuisine équipée indépendante, Climatisation Split mural, PVC/Double vitrage, Séjour 39 m², Chambre ou bibliothèque 18,6 m², Chambre 1 15,7 m², Chambre 2 15,7 m², Chambre 3 16,8 m², Sdb 2 4 m², Sdb 1 7,2 m², Wc 0,7 m², Cuisine 10,9 m², Couloir 17 m², 2 WC
- Características exteriores (fonte)
- 2 garages, Une terrasse, Surface terrasse : 34 m², Jardin accessible par le rdc de l'immeuble, Une cave
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- 34 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 375 000 €
- Por m²
- 2576 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 375 000 €
- 20/10/2026 · 375 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 375 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
405 450 €
Impostos e notário (8,12%): 30 450 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel405 450 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos402 775 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 30 450 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
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