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Apartamento à venda · Sierck-les-Bains
Apartamento Sierck Les Bains 4 assoalhadas 108.30 m2 , Sierck les bains
- Preço pedido
- 197 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 108 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- Rés-do-chão
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- WC separado
- Vidros duplos
Descrição
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Au coeur de la vieille ville de Sierck-les-Bains, venez découvrir cet appartement F4 en duplex de 108 m², bénéficiant de sa propre entrée individuelle et offrant un cadre de vie atypique avec beaucoup de cachet. Situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement a été entièrement rénové en 2008. Sa conception avec dalles béton à chaque niveau, et ses volumes originaux en font un bien singulier au coeur du centre historique. Dès l'entrée, un petit dégagement permet d'aménager facilement un espace pour chaussures et rangements. Il donne accès à une cuisine-séjour de 25 m², entièrement équipée, attenant et dans le prolongement, vous découvrirez la véritable particularité de cet appartement : un salon aménagé dans une ancienne cave, avec un superbe plafond voûté qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. Cet espace chaleureux et atypique ne dispose pas de fenêtre. L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé et bénéficie d'un chauffage électrique par le sol. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, également sur plancher chauffant un grand palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres à coucher de 13,7 m² et 10,3 m², ainsi que d'une salle de bain familiale de 8,81 m² équipée d'une douche et d'un meuble vasque. En complément, vous profiterez d'un véritable espace dressing de 6,6 m², sans fenêtre, particulièrement appréciable pour le rangement. Un second WC indépendant complète cet étage. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois datant de 2008 et d'un ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude. Syndic bénévole sans procédure ni charge de copropriété mis à part l'assurance du bâtiment. Un appartement atypique, spacieux et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant vivre au coeur du vieux Sierck-les-Bains, à proximité immédiate des commodités et de l'ambiance du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
No coração da cidade velha de Sierck-les-Bains, venha descobrir este apartamento de 4 assoalhadas em duplex de 108 m², que beneficia da sua própria entrada individual e oferece um ambiente de vida atípico com muito charme. Situado no seio de um pequeno condomínio de 2 frações, este apartamento foi totalmente renovado em 2008.
A sua conceção com lajes de betão em cada nível e os seus volumes originais fazem dele um imóvel singular no coração do centro histórico. Logo à entrada, uma pequena divisão de passagem permite organizar facilmente um espaço para calçado e arrumação.
Descrição completa
Dá acesso a uma cozinha/sala de estar de 25 m², totalmente equipada; contíguo e no seu prolongamento, descobrirá a verdadeira particularidade deste apartamento: uma sala de estar instalada numa antiga cave, com um magnífico teto abobadado que confere imenso caráter à divisão. Este espaço acolhedor e atípico não dispõe de janela.
Todo o rés do chão é revestido a azulejo e beneficia de piso radiante elétrico. Um WC separado completa este piso.
No piso superior, igualmente com piso radiante, um grande patamar serve a zona de descanso composta por dois quartos de 13,7 m² e 10,3 m², bem como por uma casa de banho familiar de 8,81 m² equipada com duche e móvel com lavatório. Como complemento, desfrutará de um verdadeiro espaço de closet de 6,6 m², sem janela, particularmente apreciável para arrumação.
Um segundo WC independente completa este piso. No que diz respeito aos equipamentos, o apartamento dispõe de caixilharias de madeira com vidro duplo de 2008 e de um termoacumulador elétrico de 200 litros para a produção de água quente.
Administração de condomínio voluntária, sem processos judiciais nem encargos de condomínio além do seguro do edifício. Um apartamento atípico, espaçoso e cheio de encanto, ideal para apreciadores de imóveis com caráter que pretendam viver no coração da velha Sierck-les-Bains, na proximidade imediata do comércio, serviços e do ambiente do centro histórico.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 197 000 €
- Área habitável
- 108,3 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Sierck-les-BainsA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage électrique par le sol; plancher chauffant
- Andar
- Rés-do-chão
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 01/06/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1350 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1840 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Energia final
- 68 kWh/m2/year
- Energia primária
- 130 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 4 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 197 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 2 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 150 € / por ano
- Estado do processo
- Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 108,3 m²
- Área de arrumos
- 6,6 m²
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage électrique par le sol; plancher chauffant
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Ano de renovação
- 2008
- Características interiores (fonte)
- sa propre entrée individuelle, un petit dégagement, cuisine-séjour de 25 m², entièrement équipée, salon aménagé dans une ancienne cave, avec un superbe plafond voûté, cet espace chaleureux et atypique ne dispose pas de fenêtre, Surface séjour 28.26 m2, un grand palier, deux chambres à coucher de 13,7 m² et 10,3 m², salle de bain familiale de 8,81 m² équipée d'une douche et d'un meuble vasque, espace dressing de 6,6 m², sans fenêtre, un WC séparé, un second WC indépendant, menuiseries en double vitrage bois datant de 2008, ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude, dalles béton à chaque niveau, L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 197 000 €
- Por m²
- 1819 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 197 000 €
- 26/10/2026 · 197 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 197 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
212 996 €
Impostos e notário (8,12%): 15 996 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel212 996 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos212 035 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 996 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage électrique par le sol; plancher chauffant
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage électrique par le sol; plancher chauffant
- CO₂
- A
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- KirchbergEstimativa da zona44 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona38 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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