Casa à venda · Martelange

Moradia com piscina aquecida num bairro procurado à venda em Martelange

Preço pedido: 649 000 €
Quartos: 5
Casas de banho: 1
Área habitável: 210 m²

Terraço
Jardim
Jardim privado
Piscina
Garagem

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

A W Immobilière propõe, num bairro residencial particularmente procurado de Martelange, esta soberba moradia com piscina aquecida, implantada num terreno de 8 ares 53 centiares, oferecendo áreas generosas, acabamentos de qualidade e um ambiente de vida privilegiado. A casa compõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão: um hall de entrada, um quarto, duas garagens e uma casa das caldeiras.

No primeiro andar: um hall, uma ampla sala luminosa que inclui uma área de estar e sala de jantar, uma cozinha equipada, um quarto que também pode servir de escritório e um WC separado. No segundo andar: um hall de distribuição para três quartos, um dos quais com closet, bem como uma casa de banho equipada com duche e banheira.

Descrição completa

Os espaços exteriores constituem uma verdadeira mais-valia desta propriedade! Desfrutará de magníficos arranjos paisagísticos, de uma soberba piscina aquecida e de uma agradável zona de estar exterior, tudo beneficiando de uma orientação virada a OESTE, ideal para desfrutar dos belos dias e dos serões soalheiros.

Em excelente estado de conservação, esta moradia seduz pelas suas áreas confortáveis, pelos seus espaços de vida generosos e pelos seus inúmeros equipamentos: caixilharia em PVC com vidros duplos, caldeira a gasóleo, painéis fotovoltaicos e instalação elétrica em conformidade. Idealmente situada num ambiente residencial calmo e procurado, na proximidade de comodidades e dos principais eixos rodoviários, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida.

Um imóvel ideal para famílias à procura de uma moradia espaçosa com espaços exteriores excecionais!

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Documentos do anúncio · 3

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 649 000 €
Área habitável: 210 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Martelange
Aquecimento: C.C. au mazout
Estacionamento: Estacionamento interior
Terreno: 853 m²
Terraço: Sim
Garagem: Sim
Cave: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Tipo de certificado: PEB
Energia primária: 127 kWh/m2/year
Preço anunciado: 649 000 €
Base do preço: Preço pedido
Documento: Rapport de l'installation électrique
Estado do documento: provided
Documento: Numéro de certificat PEB
Documento: Brochure.pdf

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Estado da construção: Edifício existente
Área do terreno: 853 m²
Quartos: 5 count
Casas de banho: 1 count
Disponível a partir de: A convenir
Estado do imóvel (fonte): En excellent état d’entretien
Aquecimento (fonte): C.C. au mazout
Fornecimento de aquecimento: Aquecimento individual
Energia de aquecimento: oil
Planta do imóvel: Sim
Características interiores (fonte): hall d’entrée, cuisine équipée, chambre pouvant également faire office de bureau, WC séparé, chambre avec dressing, salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
Características exteriores (fonte): aménagements paysagers, piscine chauffée, salon extérieur, orientation plein OUEST
Lugares de estacionamento: 2 count
Tipo de estacionamento (fonte): box
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Jardim privado: Sim
Arrumação: Sim
Vidros: double
Cozinha equipada: Sim
Lareira: Sim
Piscina: Sim
Painéis solares: Sim
Banheira: Sim
WC separado: Sim
Jardim
Escritório em casa
Vidros duplos

Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 649 000 €
Por m²: 3090 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 649 000 €
31/10/2026 · 649 000 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 31/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2005-Q1 · € 290.484

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido649 000 €

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Preço pedido: 649 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

730 125 €

Impostos e notário (12,5%): 81 125 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel730 125 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos696 229 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 81 125 €

Energia

Verificado

Aquecimento: C.C. au mazout

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Terreno

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Zona inundável: Nada cartografado

PAG verificado em · 03/11/2026

Bairro

Localidade: Martelange

Escolas: 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 14 min a pé

Ecole fondamentale libre de la Haute-Sûre: 1,1 km

Escola mais próxima: 14 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Parque mais próximo: 48 min

Deslocações

Percursos registados: 03/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona42 min
KirchbergEstimativa da zona49 min
Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona47 min
Belval / EschEstimativa da zona48 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona54 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 3 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua37–48 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–49 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua87–121 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua88–126 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–45 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–52 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–46 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua38–49 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–51 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua37–48 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–49 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–44 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–45 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–46 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–51 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua35–46 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–52 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–47 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua37–48 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua87–121 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua88–126 min

property-location-commute-v2.12

A pé até à paragem de transporte mais próxima: 1 min

Registo GTFS / ChatHome POI

Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

Double V Immobiliere

Fonte · Double V Immobiliere

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 31/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Double V Immobiliere

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Última verificação · 31/10/2026

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Sobre estes dados

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Energia

Não indicado

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Terraço

Sim

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Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Não indicado

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 649 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é a escola mais próxima?

Ecole fondamentale libre de la Haute-Sûre, a cerca de 1,1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é o preço por m²?

3090 € por m²: 649 000 € a dividir pela área habitável indicada de 210 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 210 m². Tem 5 quartos. Tem 1 casa de banho.

Mostrar as 8 perguntas

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Martelange, Bélgica.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

Moradia com piscina aquecida num bairro procurado à venda em Martelange

Descrição

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O essencial da casa

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Características

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Estacionamento

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Quanto custa esta casa?

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Qual é a escola mais próxima?

Esta localização fica numa zona inundável?

Qual é o preço por m²?

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

Onde fica localizado este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?