Casa à venda · Grevels, Groussbus-Wal
Grevels N° réf : ME177-001MK 540 000 €
· Mostrar a tradução em português
Casa em Grevels N° ref.: ME177-001MK 540 000 €
540 000 €
3724 € Por m²
-42% vs mercado47 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Immo Nord Kartheiser · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Groussbus-Wal, 145 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 1Casas de banho
- 145 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- FClasse energética · térmica
- GasóleoAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 540 000 €
- Área habitável
- 145 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Groussbus-Wal
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Groussbus-Wal
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 540 000 €Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 540 000 €Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 145 m²Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Área bruta
- 179 m²Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 400 m²Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1977Fonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não confirmado pela fonte
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Immo Nord Kartheiser · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Maison individuelle avec 3 chambres dans une situation calme à Grevels ! Située dans une rue peu fréquentée, cette maison individuelle construite en 1977 est implantée sur un terrain de 4 ares et offre de beaux volumes ainsi qu'un bon potentiel pour une famille. Le bien dispose d'une surface totale de 179 m², dont 145 m² habitables, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (11,12 m²) ; deux chambres à coucher (12,22 et 9,21 m²) ; bureau (6,71 m²) ; WC séparé (2,39 m²) ; buanderie (5,01 m²) ; couloir (7,4 m²) ; débarras (5,65 m²) ; garage pour une voiture (34,20 m²) Étage : hall (13,52 m²) ; cuisine équipée (14,66 m²) avec accès au balcon ; séjour avec salle à manger (40,08 m²) ; salle de bains (9,21 m²) ; troisième chambre (14,35 m²) ; De construction massive, la maison présente une bonne substance générale. Des travaux de rénovation notamment au niveau des cheminées sont toutefois à prévoir. Autres aspects techniques : chauffage au mazout de 2011, châssis de fenêtres de 2008 avec double voire triple vitrage, volets roulants électriques, toiture en zinc, etc. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Casa unifamiliar com 3 quartos numa localização tranquila em Grevels! Situada numa rua com pouco tráfego, esta casa unifamiliar construída em 1977 está implantada num terreno de 4 ares e oferece bons espaços, bem como um bom potencial para uma família. O imóvel tem uma área total de 179 m², dos quais 145 m² são habitáveis, e compõe-se da seguinte forma: Térreo: vestíbulo (11,12 m²); dois quartos (12,22 e 9,21 m²); escritório (6,71 m²); WC separado (2,39 m²); lavandaria (5,01 m²); corredor (7,4 m²); despensa (5,65 m²); garagem para um carro (34,20 m²) Piso: vestíbulo (13,52 m²); cozinha equipada (14,66 m²) com acesso à varanda; sala de estar com sala de jantar (40,08 m²); casa de banho (9,21 m²); terceiro quarto (14,35 m²); De construção sólida, a casa apresenta um bom estado geral. Contudo, prevê-se a realização de obras de renovação, nomeadamente nas chaminés. Outros aspetos técnicos: aquecimento a gasóleo de 2011, caixilharias de janelas de 2008 com vidro duplo ou triplo, estores elétricos, cobertura de zinco, etc. Para informações complementares e/ou visitas, contacte-nos por e-mail: info@immonord.lu ou por telefone: 26 811 911 1 Proposta de crédito/financiamento a uma taxa competitiva junto de um banco luxemburguez, incluída nos nossos serviços gratuitos e completos "SOLUTIONS ALL IN ONE". Cuidamos do seu processo. Deixe que um antigo banqueiro experiente negocie o seu pedido de crédito habitacional à melhor taxa.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 2
- Garagem
- Estacionamento
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Estacionamento
- Jardim privado
- Lareira
- Janelas grandes
- Cozinha equipada
- Varanda
- Terraço
- Bom estado
- Necessita de obras
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
540 000 €
Por m²
3724 €
540 000 € ÷ 145 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- -42%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Groussbus-Wal
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 14/08/2026540 000 €
- Última verificação · 30/09/2026540 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 14/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Groussbus-Wal?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-635 €
379 678 €
1890 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 37 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 474/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 145 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima5.5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 11 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Escolas1· 4 min a pé
- Parque1· 11 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
- Parque infantilNenhum num raio de 1000 m
- CrecheNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Ainda não verificadoZona inundável
Groussbus-Wal em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 540 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 145 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Mostrar as 10 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Groussbus-Wal, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1977.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Ainda não verificámos se este imóvel está anunciado noutro sítio
Contacto
Com quem falar
Immo Nord Kartheiser
Última verificação · 30/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.