Novo preço!!! homburg-einöd; casa de três famílias com jardim como investimento

Comissão do agente imobiliário: O mandante obriga-se a pagar ao agente imobiliário uma comissão de 3,57 % (incluindo o IVA legal aplicável) sobre o preço total de compra. A comissão é calculada com base no preço de compra acrescido de quaisquer outras prestações pecuniárias do comprador ao vendedor, tais como a assunção de encargos registrais, indemnizações por instalações, etc. Uma redução posterior do preço de compra não afeta o direito à comissão do agente imobiliário. A comissão do agente imobiliário é devida com a celebração do contrato de compra juridicamente válido com a contraparte comprovada ou intermediarada pelo agente imobiliário. Descrição: O imóvel anunciado é uma casa de três famílias, atualmente arrendada, em Homburg-Einöd, renovada pela última vez em 2012 e 2020. Recentemente, foram renovados todos os banheiros, pavimentos, janelas e paredes das habitações. Além disso, a fachada principal foi renovada e isolada. O edifício é constituído por três habitações separadas de 2 divisórias, atualmente todas arrendadas. As habitações no rés-do-chão e no 1.º andar dispõem cada uma de cerca de 50 m² de área habitacional, enquanto a habitação no último andar tem cerca de 40 m². As receitas mensais de renda ascendem atualmente a 1.600,00 EUR sem encargos. Diante do edifício existem três lugares de estacionamento disponíveis para os residentes. A divisão dos espaços das três habitações é a seguinte: entrada, banho com luz natural, duche e WC, cozinha-sala, 1 quarto e sala de estar. A habitação no rés-do-chão é a única com varanda e acesso ao jardim. Certificado energético: Ano de construção, conforme o certificado energético: 1920. Principal fonte de energia: Gás.