Casa à venda · Biwer
Propriété d’exception a Wecker/ Grevenmacher sur 15,9 ares de terrain au prix de 1.595.000€
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Propriedade excecional em Wecker/ Grevenmacher, com 15,9 ares de terreno, por 1.595.000€
1 595 000 €
6135 € Por m²
0% vs mercado80 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Dan Beck Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Biwer, 260 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 5Quartos
- 1Casas de banho
- 260 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- EClasse energética · térmica
- Piso radianteAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 595 000 €
- Área habitável
- 260 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Biwer
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Biwer
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 595 000 €Fonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 595 000 €Fonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 260 m²Fonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 1590 m²Fonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1991Fonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- underfloorFonte: Dan Beck Immobilière · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Propriété d’exception à Wecker près de Grevenmacher – situation unique en bordure de forêt au prix de 1.595.000€ Cette superbe maison individuelle allie architecture moderne, grands espaces et calme absolu sur un magnifique terrain de 15,9 ares situé directement en bordure de forêt. Avec environ 260 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance élégante Les points forts : – Grand séjour avec cheminée ouverte – Grandes baies vitrées & très belle hauteur sous plafond – Grande terrasse couverte avec cuisine extérieure haut de gamme – Espace barbecue idéal pour recevoir – Jardin aménagé avec piscine et plusieurs terrasses – Cuisine équipée moderne – 5 chambres à coucher – Bureau ouvert – Salle de bain & WC séparé – Garage pour 1 voiture – nombreux parkings extérieurs Construite en 1991, la maison est dans un excellent état général. Le chauffage au sol a été renouvelé en 2015 et les fenêtres triple vitrage assurent un confort optimal et une excellente efficacité énergétique . Les extérieurs soigneusement aménagés créent une véritable oasis de tranquillité – idéale pour les familles et les amoureux de la nature . Situation calme dans une rue paisible, proche de Grevenmacher, de l’autoroute et des commerces. classe énergétique E-F Prix :1.595.000€ Pour visiter appelez Dan Beck au +352 621 186 700 ou par email à dan@beckimmo.lu Tous nos objets sur www.beckimmo.lu
Propriedade excecional em Wecker, perto de Grevenmacher – localização única à beira do bosque, por 1.595.000€ Esta magnifica casa unifamiliar combina arquitetura moderna, espaços generosos e absoluta tranquility numTERSognito terreno de 15,9 ares, diretamente à beira do bosque. Com cerca de 260 m² de área habitável, a propriedade encanta pelos seus volumes impressionantes, pela luminosidade excecional e pela atmosfera elegante. Pontos fortes: – Grande sala de estar com lareira aberta – Grandes janelas envidraçadas e muito bom pé-direito – Grande terraço coberto com cozinha exterior de alta gama – Espaço com barbecue, ideal para receber convidados – Jardim paisagístico com piscina e várias terraces – Cozinha moderna e equipada – 5 quartos – Escritório aberto – Casa de banho e WC separados – Garagem para 1 carro – Muitos lugares de estacionamento exteriores Construída em 1991, a casa encontra-se em excelente estado geral. O piso radiante foi renovado em 2015 e as janelas com vidro triplo garantem conforto ideal e excelente eficiência energética. Os espaços exteriores cuidadosamente paisagísticos criam uma verdadeira oasis de tranquilidade – ideal para famílias e amantes da natureza. Localização tranquila numa rua sossegada, perto de Grevenmacher, da autoestrada e de lojas. Classe energética E-F Preço: 1.595.000€ Para visitar, ligue para Dan Beck ao +352 621 186 700 ou envie um email para dan@beckimmo.lu Todas as nossas propriedades em www.beckimmo.lu
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 2
- Terraço
- Garagem
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 595 000 €
Por m²
6135 €
1 595 000 € ÷ 260 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- 0%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Biwer
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 595 000 €
- Última verificação · 30/09/20261 595 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · beckimmo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Biwer?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2199 €
1 121 458 €
4652 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 111 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
Aquecimento: Piso radiante
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Piso radiante
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 622/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 260 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Biwer em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 595 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 260 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Mostrar as 9 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Biwer, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1991.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Contacto
Com quem falar
Dan Beck Immobilière
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.