Apartamento 1-04

À venda · Kehlen, Luxemburgo

557 294 €

• Apartamento
• 1 quartos
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~2261 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 21 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Terraço

Nova residência «CUMULUS» a construir em KEHLEN. O apartamento 1-04 de 59,15 m² compõe-se da seguinte forma: (Habitação adaptada a pessoas com mobilidade reduzida) - terraço de 5,00 m² - 1 quarto - cave de 5,00 m² - lugar exterior - Garagem Preço Apt. 1-04: 601.000,- € (IVA 17% - para investimento) Para mais informações contacte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 Classe energética: ABA (NZEB) Localização A residência «CUMULUS» está situada no 7, Bei der Eech em Kehlen, dentro do loteamento «Beichel – rue de Keispelt», num ambiente residencial calmo e verdejante. Kehlen fica a 3 km de Kopstal e a 5 km de Mamer, entre Mersch e a Cidade do Luxemburgo. O conjunto residencial será implantado num terreno de cerca de 8,87 ares. Construção Na fachada principal encontram-se o acesso às garagens privativas e o acesso para peões. A residência compreende uma cave, um rés-do-chão e dois andares. Na cave, encontramos as garagens privativas, as caves, os espaços comuns e outros espaços técnicos. Os andares e o rés-do-chão são reservados à habitação ou a qualquer destino admitido pelos regulamentos administrativos aplicáveis. Consciência ambiental No contexto atual de desenvolvimento sustentável, gestão de energia e aumento dos custos energéticos, optámos por uma construção conforme ao padrão «NZEB» (Nearly Zero Energy Building), respondendo à classe de eficiência energética A, à classe de isolamento B e à classe de desempenho ambiental A do passaporte energético, garantindo um elevado desempenho energético e um conforto ótimo para os ocupantes. A conceção arquitetónica, a qualidade de construção e os desempenhos em matéria de isolamento térmico e acústico garantem aos investidores uma valorização duradoura do capital investido, bem como um potencial de rendimento estável e adaptado às condições do mercado.