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Apartamento à venda · Limpertsberg, Luxembourg
LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG – Belo apartamento luminoso de ± 110 m² com varanda, garagem e quarto de serviço
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 110 m²
- Andar
- 1
Preço não disponível neste anúncio
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Emplacement privilégié au cœur du Limpertsberg, dans une petite rue résidentielle particulièrement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de seulement 3 unités, cet agréable appartement d'une surface d'environ 110 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : spacieux hall d'entrée avec armoire encastrée ; double pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger ; cuisine séparée et entièrement équipée ; deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à un balcon situé à l'arrière de l'immeuble ; salle de douche avec grande vasque et fenêtre ; WC séparé ; débarras pratique. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien et constituent un véritable atout : deux caves privatives au 1er sous-sol ; une buanderie commune ; une chambre de bonne située au 4e étage, offrant un espace supplémentaire appréciable ; un garage box fermé pour une voiture, situé à l'arrière de l'immeuble. Une adresse recherchée au Limpertsberg L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement attractive dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg-Ville. Implanté dans une petite rue calme, il permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité directe du centre-ville, des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La combinaison de sa surface généreuse, de ses annexes, de son garage fermé et de son emplacement privilégié en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à Luxembourg-Ville. Disponibilité : à convenir.
Localização privilegiada no coração de Limpertsberg, numa pequena rua residencial particularmente tranquila, na proximidade imediata do centro da cidade e de todas as comodidades. Situado no 1.º andar sem elevador de uma pequena residência com apenas 3 unidades, este agradável apartamento com uma área aproximada de 110 m² distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e distribuição funcional.
O apartamento é composto da seguinte forma: hall de entrada espaçoso com armário embutido; dupla sala de estar luminosa, composta por sala de estar e sala de jantar; cozinha separada e totalmente equipada; dois quartos, um dos quais com acesso direto a uma varanda situada nas traseiras do edifício; casa de banho com duche, lavatório grande e janela; WC separado; arrumos práticos. Numerosos espaços complementares completam este imóvel e constituem uma verdadeira mais-valia: duas caves privativas no 1.º piso subterrâneo; uma lavandaria comum; um quarto de serviço situado no 4.º andar, oferecendo um apreciável espaço adicional; uma garagem fechada tipo box para um carro, situada nas traseiras do edifício.
Descrição completa
Uma morada muito procurada em Limpertsberg O apartamento beneficia de uma localização particularmente atrativa num dos bairros residenciais mais procurados de Luxembourg-Ville. Situado numa pequena rua tranquila, permite desfrutar de um ambiente residencial agradável, mantendo-se próximo do centro da cidade, de lojas, restaurantes, escolas, transportes públicos e de todas as comodidades necessárias no dia a dia.
A combinação da sua área generosa, dos seus espaços complementares, da sua garagem fechada e da sua localização privilegiada faz deste imóvel uma oportunidade interessante tanto para residência principal como para investimento patrimonial em Luxembourg-Ville. Disponibilidade: a acordar.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Área habitável
- 110 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LuxembourgA posição é aproximada
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1956
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Características interiores (fonte)
- spacieux hall d'entrée avec armoire encastrée, double pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, salle de douche avec grande vasque et fenêtre, débarras pratique, deux caves privatives au 1er sous-sol, chambre de bonne située au 4e étage, buanderie commune, Utilityroom, Parlophone, Simulator
- Características exteriores (fonte)
- balcon situé à l'arrière de l'immeuble, garage box fermé pour une voiture, situé à l'arrière de l'immeuble, Electric shutters, Shutters, Balcony, Garage
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
Preço, Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 11 908 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 1878
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
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Energia
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- 1956
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Luxembourg
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado5
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés8
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Limpertsberg
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
- Supermercado4Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia2Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes38Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés5Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna11Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio6Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis5Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil17Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas16Raio de pesquisa: 1 km
- Creche16Raio de pesquisa: 1 km
- Parque8Raio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 62
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 3
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
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- KirchbergEstimativa da zona14 min
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- Aeroporto do FindelEstimativa da zona31 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
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- Limpertsberg, Alen TramsschappParagem de transporte · Mobiliteit.lu
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- Limpertsberg, WaassertuermParagem de transporte · Mobiliteit.lu
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- Limpertsberg, Hall Victor HugoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Siggy vu LëtzebuergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Jean SoupertParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Lycée de GarçonsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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