Energia
A
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Apartamento à venda · Mersch, Mersch
Apartamento à venda com 3 quartos em Mersch
- Preço pedido
- 759 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 96 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 2
5% abaixo da mediana municipal por m²98 anúncios comparáveis
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Au sein du bâtiment A de la résidence « CHARLOTTE », découvrez ce bel appartement neuf situé au 2e étage, offrant une surface habitable de 96 m2. Ce bien spacieux se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bain, idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient le confort d'un espace bien agencé. La classe énergétique A garantit un logement respectueux de l'environnement tout en offrant des performances énergétiques optimales. Ce logement lumineux et moderne est une opportunité rare à Mersch, alliant qualité de construction et confort de vie. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
No interior do edifício A da residência « CHARLOTTE », descubra este belíssimo apartamento novo situado no 2e piso, com uma área habitável de 96 m2. Esta espaçosa propriedade Composition de 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho, ideal para famílias ou para quem aprecia o conforto de um espaço bem Planejado.
A classe energética A garante uma habitação respeitosa do ambiente, oferecendo simultaneamente um desempenho energético ideal. Esta habitação luminosa e moderna é uma oportunidade rara em Mersch, aliando qualidade de construção e conforto de vida.
Descrição completa
Não hesite em contactar a nossa agência para organizar uma visita e descobrir por si mesmo todo o potencial deste apartamento. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo no seu projeto imobiliário.
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Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 759 000 €
- Área habitável
- 96 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MerschA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A · A
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Preço anunciado
- 759 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 759 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 759 000 €
- Por m²
- 7906 €
- Mediana municipal / m²
- 8303 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -4,8%
- Anúncios comparáveis
- 98
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 759 000 €
- 26/10/2026 · 759 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -4,8%
- Anúncios comparáveis
- 98
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 91,4 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 759 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 759 000 €
- Montante do crédito
- 607 200 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A · Classe térmica A
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
Não indicado: Aquecimento
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Mersch
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Mersch
- Localidade
- Mersch
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado8
Farmácia2
Centro comercial3
Cafés2
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 15
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
26/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Mersch — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 10 888
- 2026 · +2,2 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1710 € por mês · 23,1 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 53 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 7618 €/m² (5618 € – 9491 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 41 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Mersch
Mersch em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
26/10/2026
- Farmácia2Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes17Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna2Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio2Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina3Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil13Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas2Raio de pesquisa: 1 km
- Creche4Raio de pesquisa: 1 km
- Parque5Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- CHARLOTTE
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 13
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona28 min
- KirchbergEstimativa da zona23 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona29 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona29 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–136 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–131 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–136 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–141 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–146 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–137 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–163 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–175 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–182 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–170 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–206 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–185 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–133 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–128 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–134 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–137 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–144 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–133 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–136 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–131 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–136 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–141 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–146 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–137 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–135 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–130 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–135 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–135 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–144 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–134 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–137 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–132 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–137 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–137 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–145 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–136 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–163 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–175 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–182 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–170 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–206 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–185 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–163 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–181 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–188 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–172 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–212 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–192 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–124 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro14–123 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–131 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–141 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–174 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–183 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–169 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–207 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–183 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–163 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–181 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–188 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–176 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–211 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–194 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Mersch, LankheckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, Nic. WelterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, UewermierschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, MaartplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, ReckenerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, StäereplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, Beim KlouschterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reckange (Mersch), Hunnebourerstr.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, MierscherbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reckange (Mersch), Beim BurParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Reckange (Mersch), Um neie LehmParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Rollingen, BlannenheemParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Rollingen, FielserstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, LohrParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu