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- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
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- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraYou are invited to scroll down for English version Généralités : Terrain : 4,36 ares Année de construction : 2008 Surface : 220 m2 , dont 185 m2 utile disponible au rez-de-chaussée et 1er étage + potentiel de 33 m2 aménageable au 2e étage, Fenêtres : double vitrage avec volets en PVC, Chauffage à gaz Rez-de-chaussée : Sol en carrelage Chambres : parquet en chêne Disposition du bien : Sud, État général : très bon, propre, correct et très bien entretenu, Disponible : de suite Charges : +/- € 275,- par mois (eau, gaz, électricité, poubelles, impôts de la commune, jardin) La composition du bien : Au sous-sol : 2 places de parking en fil dans le garage : 47 m2, Hall: 9,7 m2, Buanderie : 17,25 m2, Cave: 6,16 m2, Chaufferie : chauffage à gaz réservoir dans le jardin, Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 7,7 m2, Salon : 29,5 m2, Salle à manger : 18,14 m2, Cuisine équipée : 12,46 m2, avec accès direct à la terrasse orientation Sud Salle de douche : de bonne superficie avec douche, lavabo et WC : 5,54 m2, Chambre 1 : de 17,93 m2, Au 1er étage : Palier : 14,31 m2 avec coin bureau / atelier ensoleillé, côté Sud, 3 belles chambres à coucher généreuses de 17,25 m2 et 18,66 m2, 22,63 m2, Grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC de 11,87 m2, Au 2e étage : Un grenier avec un potentiel de 33 m2 utile ! Actuellement accessible avec escalier escamotable un grenier aménageable avec Localité : Gonderange, commune de Junglinster Vous trouverez toutes les commodités à proximités telles que boulangeries, une pharmacie, un bureau de Poste, restaurants, les cabinets médicaux, physiothérapie, médecin dentaire etc., et le centre commercial "Langwies I et II ", avec un supermarché, coiffeurs et divers magasins. La commune offre les meilleures infrastructures pour l'éducation : Lënster Lycée International School (pré-cosse, primaire et secondaire, avec section anglophone, francophone et germanophone), une maison relais. Il y a aussi des crèches et « la Maison des Jeunes Junglinster ». La commune de Junglinster propose également une grande variété d'activités diverses. On y trouve par exemple le « Tennis Club Junglinster » et le “Sportshall ” offrant de nombreuses activités. Idéalement situé dans le quartier, proche de la nature, l'environnement incite à de longues promenades à pied ou à vélo. Une piste cyclable située directement proche la maison vous mènera jusqu'à Luxembourg, Echternach ou la Moselle pour de belles balades. Le système de bus scolaire l'école européenne à Kirchberg - 2 arrêts à 200m, Lënster Lycée – près de la maison) et le réseau de bus public (2 arrêts près de la maison) sont très bien. La navette « Langwies Navette » personnalisée est mise à la disposition des habitants de la commune de Junglinster. Distances : Kirchberg: ±15 km / Autoroute A1: ±12 km / Aéroport Findel: ±17 km / Centre commercial "Langwies" à Junglinster : ±2,7 km / « Ecole Lënster Lycée » : ±1,9 km Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement, même le week-end et les jours fériés. Pour plus d'information nous vous prions de prendre contact avec Martiene van Dijken tél : +352 691 112 345 / mvdimmo@pt.lu Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Disponibilité: immédiate
You are invited to scroll down for English version Généralités :
Terrain : 4,36 ares Année de construction : 2008 Surface : 220 m2 , dont 185 m2 utile disponible au rez-de-chaussée et 1er étage + potentiel de 33 m2 aménageable au 2e étage, Fenêtres : double vitrage avec volets en PVC, Chauffage à gaz Rez-de-chaussée : Sol en carrelage Chambres : parquet en chêne Disposition du bien : Sud, État général : très bon, propre, correct et très bien entretenu, Disponible : de suite Charges : +/- € 275,- par mois (eau, gaz, électricité, poubelles, impôts de la commune, jardin) La composition du bien :
Au sous-sol : 2 places de parking en fil dans le garage : 47 m2, Hall: 9,7 m2, Buanderie : 17,25 m2, Cave: 6,16 m2, Chaufferie : chauffage à gaz réservoir dans le jardin, Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 7,7 m2, Salon : 29,5 m2, Salle à manger : 18,14 m2, Cuisine équipée : 12,46 m2, avec accès direct à la terrasse orientation Sud Salle de douche : de bonne superficie avec douche, lavabo et WC : 5,54 m2, Chambre 1 : de 17,93 m2, Au 1er étage :
Palier : 14,31 m2 avec coin bureau / atelier ensoleillé, côté Sud, 3 belles chambres à coucher généreuses de 17,25 m2 et 18,66 m2, 22,63 m2, Grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC de 11,87 m2, Au 2e étage : Un grenier avec un potentiel de 33 m2 utile ! Actuellement accessible avec escalier escamotable un grenier aménageable avec Localité : Gonderange, commune de Junglinster Vous trouverez toutes les commodités à proximités telles que boulangeries, une pharmacie, un bureau de Poste, restaurants, les cabinets médicaux, physiothérapie, médecin dentaire etc., et le centre commercial "Langwies I et II ", avec un supermarché, coiffeurs et divers magasins. La commune offre les meilleures infrastructures pour l'éducation : Lënster Lycée International School (pré-cosse, primaire et secondaire, avec section anglophone, francophone et germanophone), une maison relais. Il y a aussi des crèches et « la Maison des Jeunes Junglinster ». La commune de Junglinster propose également une grande variété d'activités diverses. On y trouve par exemple le « Tennis Club Junglinster » et le “Sportshall ” offrant de nombreuses activités. Idéalement situé dans le quartier, proche de la nature, l'environnement incite à de longues promenades à pied ou à vélo. Une piste cyclable située directement proche la maison vous mènera jusqu'à Luxembourg, Echternach ou la Moselle pour de belles balades. Le système de bus scolaire l'école européenne à Kirchberg - 2 arrêts à 200m, Lënster Lycée – près de la maison) et le réseau de bus public (2 arrêts près de la maison) sont très bien. La navette « Langwies Navette » personnalisée est mise à la disposition des habitants de la commune de Junglinster.
Distances :
Kirchberg: ±15 km / Autoroute A1: ±12 km / Aéroport Findel: ±17 km / Centre commercial "Langwies" à Junglinster : ±2,7 km / « Ecole Lënster Lycée » : ±1,9 km Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement, même le week-end et les jours fériés. Pour plus d'information nous vous prions de prendre contact avec Martiene van Dijken tél : +352 691 112 345 / mvdimmo@pt.lu Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Disponibilité: immédiate
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- JunglinsterA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 2008
- Terreno
- 436 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3300 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área do terreno
- 436 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 2
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros duplos
- Virado a sul
Preço, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador · Não indicado. Área habitável · As fontes divergem.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 7361 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 85
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Junglinster
- Ano de construção
- 2008
- Terreno
- 436 m²
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Junglinster
- Localidade
- Junglinster
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado3
Farmácia1
Centro comercial2
Cafés1
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 7
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
19/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Junglinster — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 9139
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7737 €/m² (5260 € – 9441 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 24 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Ernz
Junglinster em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
19/10/2026
- Restaurantes1Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna3Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis5Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil7Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas1Raio de pesquisa: 1 km
- Creche0Raio de pesquisa: 1 km
- Parque0Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 3
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaCampo de futebol
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- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona26 min
- KirchbergEstimativa da zona22 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona27 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona32 min
- Belval / EschEstimativa da zona36 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona25 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–72 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–65 min
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- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–79 min
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Todos os percursos registados
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 12
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- Gonderange, Am DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Gonderange, Op der BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Gonderange, Op der GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Gonderange, EeschëlerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
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- Gonderange, MierchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Lënster LycéeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Op de FréinenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Ernster, NaasswissParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Ernster, DuerfplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Um LeiParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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