Casa à venda · Pétange, Pétange
Maison à Pétange
· Mostrar a tradução em português
Casa em Pétange
680 000 €
4814 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim575 986 € – 699 864 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 96
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Pétange, 141,3 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço680 000 €
- Área habitável141,3 m²
- Divisões8
- Quartos4
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaG
- Terreno108 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 680 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 680 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 141,26 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Área bruta
- 172,49 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 108 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 8Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- As fontes divergem
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’Agence MaraMax S.àr.l. vous propose en vente cette charmante maison unifamiliale bien située dans un environnement calme et agréable à Pétange, proche de la gare, axes routières toutes directions et toutes autres commodités. Implantée sur un terrain de 1a 08ca, offrant une surface totale de 172,49 m², dont 141,26 m² habitables, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée avec accès au jardin, -Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, -Living avec meubles encastrés sur mesure. Possibilité d’agrandir la cuisine et de créer une pièce supplémentaire d’environ 20 m2 (projet réalisé par un architecte et approuvé par la commune en 2025 ; l’autorisation devra toutefois être vérifiée auprès de la commune de Pétange). 1er étage : -Hall de nuit avec bureau, -2 chambres à coucher, -Nouvelle salle de douche avec douche à l’italienne, baignoire, WC, double vasque avec meuble et fenêtre. 2ème étage : -Hall de nuit, -Chambres à coucher avec meubles encastrés sur mesure, -Bureau avec mezzanine, -Salle de douche avec WC, simple vasque avec meuble et velux. Sous-sol : -Cave, -Buanderie / Chaufferie avec accès jardin, -Débarras, -Salle de douche avec WC et simple vasque avec meuble. Possibilité de louer un emplacement intérieur directement à côté de la maison. Informations complémentaires : -Toiture en ardoise en bon état, -Dalles en béton, -Fenêtres double et triple vitrage, -Chaudière à gaz (Buderus +/- 2012), -Raccordements électriques renouvelés en 2024, -Année de construction : +/- 1950, -Classe energetique: G/G, -Terrasse & jardin. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
AAgence MaraMax S.àr.l. propõe para venda esta encantadora casa unifamiliar bem situada num ambiente calmo e agradável em Pétange, perto da estação, de vias rodoviárias em todas as direções e de todas as outras comodidades. Implantada num terreno de 1a 08ca, com uma área total de 172,49 m², dos quais 141,26 m² habitáveis, a casa compõe-se da seguinte forma: Piso térreo: -Hall de entrada com acesso ao jardim, -Cozinha equipada aberta para a sala de jantar com acesso ao terraço e ao jardim, -Sala de estar com móveis encastrados por medida. Possibilidade de ampliar a cozinha e criar uma divisão adicional de cerca de 20 m2 (projeto elaborado por um arquiteto e aprovado pela commune em 2025; a autorização deverá, contudo, ser verificada junto da commune de Pétange). 1º piso: -Hall de noite com escritório, -2 quartos, -Nova casa de banho com duche italiano, banheira, WC, lavatório duplo com móvel e janela. 2º piso: -Hall de noite, -Quartos com móveis encastrados por medida, -Escritório com mezzanine, -Casa de banho com WC, lavatório simples com móvel e velux. Cave: -C Cave, -Lavandaria / Caldeira com acesso ao jardim, -Despensa, -Casa de banho com WC e lavatório simples com móvel. Possibilidade de alugar um lugar interior diretamente ao lado da casa. Informações complementares: -Telhado de ardósia em bom estado, -Lajes de betão, -Janelas com vidro duplo e triplo, -Caldeira a gás (Buderus +/- 2012), -Instalações elétricas renovadas em 2024, -Ano de construção: +/- 1950, -Classe energética: G/G, -Terraço e jardim. Para qualquer esclarecimento adicional, contacte-nos através do +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaParkschoul, a cerca de 190 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cave
- Bom estado
- Necessita de obras
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
680 000 €
Por m²
4814 €
680 000 € ÷ 141.26 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim575 986 € – 699 864 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 09/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 09/07/2026680 000 €
- Última verificação · 01/10/2026680 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · maramax.lu · 09/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-771 €
478 114 €
2380 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 47 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G
- Classe energética
- G
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 584/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 141,26 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes15
- Cafés1
- Vida noturna15
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil9
- Escolas2· 2 min a pé
- Creche2· 4 min a pé
- Parque8· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 680 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Parkschoul, a cerca de 190 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
4814 € por m²: 680 000 € a dividir pela área habitável indicada de 141,3 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 141,3 m². Tem 4 quartos. Tem 3 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.