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Apartamento à venda · Montigny-lès-Metz
Apartamento F5 para venda, 5 assoalhadas - 86,41 m2
- Preço pedido
- 149 500 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 86 m²
- Andar
- 2
- Varanda
- Varanda com vista
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A Montigny-lès-Metz, idéalement situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant 3 belles chambres (possibilité d'une 4e) et des volumes confortables pour toute la famille. La cuisine est indépendante, les WC sont séparés de la salle de bains. De nombreux rangements et placards permettent une organisation optimale du quotidien. Le tout est à rafraichir selon vos envies. Vous serez séduit par son grand balcon filant d'une belle profondeur, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une vue dégagée et agréable sans vis-à-vis direct. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts recherchés pour un confort de vie optimal. Les écoles sont situées à quelques dizaines de mètres de la rue, et plusieurs commerces de proximité, pharmacie, supermarché et services sont accessibles rapidement. Le parc de Blory, accessible en quelques minutes à pied, constitue un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les sorties en famille. Les lignes de bus desservent efficacement le secteur et la gare de Metz est accessible en quelques minutes en transport. Cet appartement n'attend plus que vous ! Venez le découvrir en contactant votre Agence Century 21 Immo Val - 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Votre agence Century 21 vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Em Montigny-lès-Metz, idealmente situado no 2.º andar de uma residência bem conservada, descubra este espaçoso apartamento de 5 assoalhadas, com 3 quartos agradáveis (possibilidade de um 4.º) e áreas confortáveis para toda a família. A cozinha é independente e os WC estão separados da casa de banho.
Vários espaços de arrumação e armários permitem uma organização ideal do dia a dia. O imóvel necessita de ser renovado ao seu gosto.
Descrição completa
Irá certamente apreciar a sua grande varanda contínua, de boa profundidade, verdadeiro prolongamento das divisões de estar, oferecendo uma vista desafogada e agradável, sem vis-à-vis direto. O apartamento dispõe também de uma garagem privativa e de uma cave, vantagens muito procuradas para um conforto de vida ideal.
As escolas situam-se a algumas dezenas de metros da rua, e vários estabelecimentos comerciais de proximidade, uma farmácia, um supermercado e serviços são rapidamente acessíveis. O parque de Blory, acessível em poucos minutos a pé, constitui um cenário privilegiado para passeios, desporto e atividades em família.
As linhas de autocarro servem eficazmente a zona e a estação de Metz é acessível em poucos minutos de transportes. Este apartamento só está à sua espera!
Venha descobri-lo contactando a sua Agência Century 21 Immo Val - 03 87 65 30 30 Compra, Venda, Arrendamento e Gestão de Moradias e Apartamentos A sua agência Century 21 apresenta-lhe um projeto ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® realizado por um arquiteto de interiores (proposta de organização 3D não contratual). Contacte-nos para mais informações.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 149 500 €
- Área habitável
- 86,4 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1970
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 17/04/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1750 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2420 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- Energia final
- 221 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 49 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 149 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 44 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1600 € / por ano
- Estado do processo
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 86,4 m²
- Tipologia nacional
- F5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Le tout est à rafraichir selon vos envies.
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue dégagée et agréable sans vis-à-vis direct
- Características interiores (fonte)
- cuisine indépendante, WC séparés, De nombreux rangements et placards, Eau chaude : Chauffe eau, Entrée (3,9 m2), salon (17,0 m2), salle à manger (10,6 m2), couloir (4,3 m2), Dégagement (1,2 m2), Cuisine (7,0 m2), Salle de bains (3,1 m2), WC (1,0 m2), Chambre 3 (9,4 m2), Chambre 2 (12,9 m2), Chambre (16,1 m2)
- Características exteriores (fonte)
- grand balcon filant d'une belle profondeur, garage privatif
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 149 500 €
- Por m²
- 1730 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 149 500 €
- 21/10/2026 · 149 500 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 149 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
161 639 €
Impostos e notário (8,12%): 12 139 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel161 639 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos161 068 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 139 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
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