Maison

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet résidentiel Saint Hubert nichée au cœur du quartier prisé Parc Lé'H à Dudelange, la maison Lot 5 séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 3,33 ares, cette maison offre une surface de vie spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie de 43,88 m², comprenant une cuisine ouverte de standing et un espace living convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 14,99 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un WC invité complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 12,56 m² et 15,44 m², d'une salle de douche moderne de 2,80 m², une buanderie de 1m² ainsi que d'un couloir de 9,70m² menant à une spacieuse suite parentale de 22,04 m² avec salle de douche privative et dressing intégré, offrant un véritable havre de tranquillité. Quatre chambres peuvent être aménagées à cet étage, si nécessaire. La maison dispose également d'un garage, d'une salle polyvalente de 25,52 m², et d'un local technique de 18,51 m². À l'extérieur, un jardin de 178 m² complète harmonieusement l'ensemble, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison est le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant et à proximité immédiate des commodités de Dudelange. Prix TVAC 3%*: 1.290.000,00 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

A HEKTAR tem o prazer de lhe apresentar o projeto residencial Saint Hubert, situated no coração do bairro muito procurado Parc Lé'H, em Dudelange. A casa Lot 5 encanta pela sua arquitetura contemporânea, pelos seus espaços generosos e pelo conforto pensado para a vida em família. Construída num terreno de 3,33 ares, esta casa oferece uma superfície de vida espaçosa e luminosa. O rés-do-chão organiza-se em torno de uma bonita área de estar de 43,88 m², que inclui uma cozinha aberta de elevado padrão e uma sala de estar acolhedora, banhada pela luz natural graças às amplas janelas, com acesso a uma varanda de 14,99 m², orientada para sudoeste, ideal para aproveitar plenamente o sol durante todo o dia. Uma casa de banho para visitas completa este piso. No primeiro piso, a área noturna é composta por dois quartos luminosos com 12,56 m² e 15,44 m², uma casa de banho moderna de 2,80 m², uma lavandaria de 1m² e um corredor de 9,70m² que conduz a uma espaçosa suíte parental de 22,04 m², com casa de banho privativa e dressing integrado, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Se necessário, podem serquarters quatro quartos neste piso. A casa dispõe também de uma garagem, uma sala polivalente de 25,52 m² e um espaço técnico de 18,51 m². No exterior, um jardim de 178 m² completa harmonicamente o conjunto, convidando ao relaxamento e aos momentos de convivência em família ou entre amigos. Combinando modernidade, conforto e luminosidade, esta casa é o enquadramento de vida ideal para uma família que procura um ambiente tranquilo, verdantegento e a proximidade imediata das comodidades de Dudelange. Preço sem IVA 3%*: 1.290.000,00 € (* sujeito à aprovação da autoridade competente) A HEKTAR Immobiliária propõe-lhe imóveis selecionados e adaptados às suas necessidades. Não hesite em consultar o nosso site hektar.lu para descobrir os nossos outros imóveis ou entrar diretamente em contacto connosco através do: (+352) 27 85 80 40 Se tem um imóvel para vender ou arrendar, a H