Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 795 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Terraço
- Arrecadação para bicicletas
- Lavandaria
- Videoporteiro
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Property Sale : 5 rooms House based in Pétange - IMMO PORCEL S.A R.L.-S.
Venda de propriedade: casa de 5 salas em Pétange - IMMO PORCEL S.A R.L.-S.
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Sala de estar
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 795 000 €
- Divisões
- 5
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PétangeA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 795 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 795 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Não
- Arrecadação para bicicletas
- Vidros duplos
Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 795 000 €
- Mediana municipal / m²
- 5350 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 135
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/08/2026 · 795 000 €
- 01/10/2026 · 795 000 €
- dias no ChatHome
- 94
- Visto pela primeira vez
- 13/08/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Anúncios comparáveis
- 135
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 148,6 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 795 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessário≥ 216 595 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 852 595 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 852 595 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 795 000 €
- imposto de registo
- 47 700 €
- imposto de transcrição
- 7950 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 55 650 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 1945 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 636 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 55 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
O seu cenário
€
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anos
anos
Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.
Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado
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Predefinição
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A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.
Pressupostos ajustáveis
Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.
ACD — LIR 106Pressupostos ajustáveis
Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.
O que é estimado
Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.
Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
A manutenção da casa parte de uma reserva mensal baseada nos valores predefinidos da calculadora de compra.
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Pétange
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Pétange
- Localidade
- Pétange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado3
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés2
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 8
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
01/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 21 290
- 2026 · +1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1611 € por mês · 26,6 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 95 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 3228 € por mês · 14,5 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 53 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 6606 €/m² (4473 € – 8687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
01/10/2026
- Supermercado2Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes15Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna15Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis5Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil9Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas2Raio de pesquisa: 1 km
- Creche2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque8Raio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 11
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 01/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona25–29 min
- KirchbergEstimativa da zona33–36 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona26–29 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona30–33 min
- Belval / EschEstimativa da zona15–19 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona38–42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–29 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–36 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–29 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–33 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–19 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro38–42 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–51 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–81 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro51–65 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro53–69 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro30–47 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro70–79 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–26 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–33 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–26 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–30 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–16 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–38 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–29 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–36 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–29 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–33 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–19 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro38–42 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–25 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–35 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–26 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro26–29 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro15–18 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro36–39 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–27 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–36 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–28 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–31 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro17–20 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro38–41 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–51 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–81 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro51–65 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro53–69 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro30–47 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro70–79 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro40–56 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro70–86 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro54–67 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro63–72 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro45–63 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro84–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro70–76 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro81–87 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro81–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–76 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro37–44 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro97–102 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro36–59 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–75 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro56–64 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–52 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro69–86 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–66 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro78–94 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–67 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro64–75 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro45–63 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro79–94 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Pétange, PaschtoueschhausParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Rue GillardinParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Maison des JeunesParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Rue des RomainsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, MaartplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Bei der GemengParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, A RousenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Op der MillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, LëtzebuergerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Pétange, Beim CactusParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Beim KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, AthuserstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Oberst DässentParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Linger, Velo's PisteParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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