Energia
F
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- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 203 m²
- Classe energética
- F
- Andar
- 1
Preço não disponível neste anúncio
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement / duplex de 4 chambres faisant +/-223m² de surface utile dont +/-203m² de surface habitable, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence de 3 unités de 1965 à Clervaux. Le duplex se compose comme suit: 1er étage: - Un hall d’entrée (+/-15m²) - Un séjour (+/-38m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Une salle à manger (+/-27m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-14m²) - Une chambre à coucher (+/-16m²) - Un bureau / pièce polyvalente (+/-9m²) 2e étage: - Un hall de nuit - Une chambre parentale (+/-29m²) - Deux chambres à coucher (+/-14m² et +/-18m²) - Une salle de douche avec WC à terminer (+/-14m²) Vient compléter ce bien : - Deux emplacements de parking intérieurs - Combles non aménagés (+/-29m²) - Une terrasse (+/-20m²) - Un jardin Le duplex a été rénové en 2021. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Pedram NAJAFI (+352) 661 349 844 pedram.najafi@horus.immo
A HORUS Immobilier,(propõe para venda, em exclusividade, este apartamento/duplex de 4 quartos com cerca de 223m² de área útil, dos quais cerca de 203m² de área habitável, localizado no 1º andar (sem elevador) de uma residência de 3 unidades de 1965 em Clervaux. O duplex é composto da seguinte forma: 1º andar: - Um hall de entrada (+/-15m²) - Uma sala de estar (+/-38m²) com acesso ao terraço e ao jardim - Uma sala de jantar (+/-27m²) - Uma cozinha equipada e separada (+/-14m²) - Um quarto (+/-16m²) - Um escritório / espaço polivalente (+/-9m²) 2º andar: - Um hall noturno - Um quarto principal (+/-29m²) - Dois quartos (+/-14m² e +/-18m²) - Uma casa de banho com WC por concluir (+/-14m²) Completam este imóvel: - Duas places de estacionamento interiores - Áticos não aproveitados (+/-29m²) - Um terraço (+/-20m²) - Um jardim O duplex foi renovado em 2021.
Para mais informações, contacte: M. Pedram NAJAFI (+352) 661 349 844 pedram.najafi@horus.immo
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Sala de jantar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Área habitável
- 203 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Clervaux
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Gasóleo
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1965
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- F
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim
- Sim
Preço, Estado de construção · Não indicado. Divisões, Orientação · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 6192 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 49
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Gasóleo
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe térmica
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Clervaux
- Ano de construção
- 1965
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Clervaux
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- Promo-center · 240 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Clervaux em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 3
- Local registado mais próximo
- Centre d'éducation différenciée · 40 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaCampo de futebol
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Stade Aloyse Meyer · 520 m
Deslocações
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Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
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Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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