Energia
D
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- Preço pedido
- 299 900 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 112 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Réf : 260207C Construite en 1997 sur un terrain de 9 ares, maison familiale de type F5 d'une surface habitable de 111,79 m² sur sous-sol complet. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un salon - salle à manger de 33 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et ayant un accès direct sur une terrasse avec vue dégagée et escaliers donnant sur le jardin, un wc est également disponible à ce niveau. À l'étage, un palier desservira trois chambres de 15 m² chacune et une vaste salle de bains / wc. Le sous-sol complètement aménagé vous offrira deux espaces de rangements, une chaufferie / buanderie avec salle d'eau récente attenante, un premier garage avec porte motorisée. A l'extérieur, en plus de profiter des différents espaces du jardin clos et entretenu, vous trouverez un second garage ainsi qu'une cour permettant de stationner trois véhicules supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage est individuel par le sol, au gaz et la chaudière condensation date de 2019, elle est reliée au tout à l'égout. ** €299 900 honoraires inclus | €284 265 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ref.: 260207C Construída em 1997 num terreno de 9 ares, moradia familiar do tipo F5 com uma área habitável de 111,79 m² e uma cave completa. A entrada espaçosa abre-se para uma sala de estar - sala de jantar de 33 m², bem como para uma cozinha semiaberta totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com vista desafogada e escadas que dão acesso ao jardim; existe também um wc neste nível.
No piso superior, um patamar dá acesso a três quartos de 15 m² cada e a uma ampla casa de banho / wc. A cave, totalmente aproveitada, oferece dois espaços de arrumação, uma sala da caldeira / lavandaria com uma casa de banho com duche recente contígua e uma primeira garagem com porta motorizada.
Descrição completa
No exterior, além de poder usufruir dos diferentes espaços do jardim vedado e cuidado, encontrará uma segunda garagem, bem como um pátio que permite estacionar mais três veículos. Em termos de conforto, a casa está equipada com janelas de vidro duplo em PVC; o aquecimento é individual, por piso radiante e a gás, e a caldeira de condensação data de 2019.
A casa está ligada à rede pública de esgotos. ** €299 900 com honorários incluídos | €284 265 sem honorários | Honorários: 5.50% IVA incluído, a cargo do comprador
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 299 900 €
- Área habitável
- 111,8 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- RombasA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- chauffage individuel par le sol, au gaz
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1997
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 14/06/2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 166 kWh/m2/year
- Energia primária
- 166 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 38 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 299 900 €
- Preço líquido do vendedor
- 284 265 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,5%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 111,79 m²
- Área do terreno
- 900 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage individuel par le sol, au gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue dégagée
- Características interiores (fonte)
- salon - salle à manger de 33 m², cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un wc, trois chambres de 15 m² chacune, vaste salle de bains / wc, deux espaces de rangements, chaufferie / buanderie avec salle d'eau récente attenante
- Características exteriores (fonte)
- terrasse de 15 m² avec vue dégagée, escaliers donnant sur le jardin, jardin clos et entretenu, premier garage avec porte motorisée, second garage, cour permettant de stationner trois véhicules supplémentaires, portail électrique
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, garage
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 15 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 299 900 €
- Por m²
- 2683 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 299 900 €
- 19/10/2026 · 299 900 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 299 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
324 252 €
Impostos e notário (8,12%): 24 352 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel324 252 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos322 343 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 352 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: chauffage individuel par le sol, au gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- chauffage individuel par le sol, au gaz
- CO₂
- E
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona52 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- Belval / EschEstimativa da zona52 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona64 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–87 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–80 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–144 min
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