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- Preço pedido
- 386 820 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 89 m²
- Andar
- 1
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Saint-Vith (Rodt), dans la résidence neuve Tomberg Terrassen, appartement de trois chambres au premier étage, avec terrasse. La résidence compte 9 unités, dont 3 lots restent disponibles. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte équipée de 20 m2, de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), d'une salle de bain avec WC et d'un local technique. La terrasse ouvre sur un cadre résidentiel calme et verdoyant. Le prix comprend un garage fermé et un emplacement de parking extérieur. Prestations concrètes : construction neuve, triple vitrage, chauffage au gaz à condensation, ventilation mécanique et porte blindée. La cuisine équipée et les peintures sont comprises. L'adresse est particulièrement bien positionnée : les commerces, écoles, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives de Saint-Vith sont proches, tandis que Rodt conserve un cadre plus paisible, apprécié pour les promenades, les circuits vélo, le ski de fond, le golf et la nature. Accès rapide vers le Luxembourg et l'Allemagne. Copropriété récente de neuf lots, syndic professionnel. Une formule de location-achat est possible pour certains lots, conditions sur demande. Vente sous régime TVA 21 %. TVA, frais de notaire et frais d'acquisition non compris. Prévoir environ 3.500 € HTVA pour raccordements, impétrants, acte de base et frais assimilés.
Em Saint-Vith (Rodt), na residência nova Tomberg Terrassen, apartamento com 3 quartos no primeiro andar, com varanda. A residência tem 9 unidades, das quais 3 frações continuam disponíveis.
O apartamento é composto por um vestíbulo, uma sala luminosa prolongada por uma cozinha aberta equipada com 20 m2, 3 quartos (ou 2 quartos e um escritório), uma casa de banho com WC e um espaço técnico. A varanda abre para um ambiente residencial tranquilo e verdejante.
Descrição completa
O preço inclui uma garagem fechada e um lugar de estacionamento exterior. Prestações concretas: construção nova, vidros triplos, aquecimento a gás com condensação, ventilação mecânica e porta blindada.
A cozinha equipada e as pinturas estão incluídas. A localização é particularmente conveniente: os comércios, escolas, restaurantes, serviços médicos e infraestruturas desportivas de Saint-Vith estão próximos, enquanto Rodt conserva um ambiente mais tranquilo, apreciado para caminhadas, percursos de ciclismo, esqui alpino, golfe e natureza.
Acesso rápido ao Luxembourg e à Alemanha. Condomínio recente com 9 frações, administrador profissional.
Para algumas frações, é possível uma modalidade de compra e aluguer, mediante condições a pedido. Venda sob o regime de IVA de 21 %.
IVA, custos notariais e custos de aquisição não incluídos. Prever cerca de 3.500 € sem IVA para ligações, ramais, ato-base e custos semelhantes.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 386 820 €
- Área habitável
- 89 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Sankt VithA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 386 820 €
- Preço pedido ao comprador
- 386 820 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Pisos do edifício
- 3
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Cozinha equipada
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros triplos
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 386 820 €
- Por m²
- 4346 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 14/08/2026 · 386 820 €
- 22/10/2026 · 386 820 €
- dias no ChatHome
- 93
- Visto pela primeira vez
- 14/08/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 386 820 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
435 173 €
Impostos e notário (12,5%): 48 353 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel435 173 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos413 897 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 26/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 48 353 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 26/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona110 min
- KirchbergEstimativa da zona105 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona110 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona114 min
- Belval / EschEstimativa da zona120 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona108 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município109–110 min
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Todos os percursos registados
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município116–117 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município109–110 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município105–106 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município110–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município114–115 min
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