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Apartamento à venda · Metz
Apartamento F3 à venda 3 assoalhadas - 67,50 m2
- Preço pedido
- 128 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 68 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cozinha equipada
Descrição
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Un appartement où il fait bon vivre Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un agréable extérieur de 6 m², sa cuisine équipée avec cellier ainsi que ses deux chambres offrant un espace nuit confortable. Son emplacement est un véritable atout : commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le double vitrage et les volets électriques, remplacés en 2024, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 102.83 euros. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. De nombreuses facilités de stationnement autour de l'immeuble.
Um apartamento onde é bom viver Deixe-se seduzir por este belo apartamento de 3 assoalhadas com 67 m², situado no rés-do-chão de uma residência tranquila e bem cuidada. Apreciará a sua sala de estar luminosa aberta para um agradável espaço exterior de 6 m², a sua cozinha equipada com despensa, bem como os seus dois quartos que oferecem uma área de descanso confortável.
A sua localização é uma verdadeira vantagem: comércio e serviços acessíveis a pé, beneficiando simultaneamente de um acesso rápido aos principais eixos rodoviários. O vidro duplo e os estores elétricos, substituídos em 2024, proporcionam um conforto adicional no dia a dia.
Descrição completa
Os encargos mensais ascendem a 102.83 euros. Um imóvel funcional, luminoso e com uma localização ideal, a descobrir sem demora.
Possibilidade de adquirir uma garagem por um valor adicional. Grande facilidade de estacionamento ao redor do edifício.
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 128 000 €
- Área habitável
- 67,5 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel au gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1991
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 08/04/2026
- Energia final
- 286 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 128 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 121 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,79%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 47 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1234 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área útil
- 73,5 m²
- Área de arrumos
- 2,2 m²
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel au gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- cuisine équipée avec cellier, Volets électriques remplacés en 2024, Entrée (2,5 m2), Dégagement (6,6 m2), Séjour (17,7 m2), Cuisine (9 m2), Chambre 1 (16,1 m2), Chambre 2 (8 m2), Salle d'eau (3,8 m2), debarras (2,2 m2), WC (1,6 m2)
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse (6 m2), De nombreuses facilités de stationnement autour de l'immeuble
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 6 m²
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 128 000 €
- Por m²
- 1896 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 128 000 €
- 24/10/2026 · 128 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 128 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
138 394 €
Impostos e notário (8,12%): 10 394 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel138 394 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos137 957 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 394 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel au gaz
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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