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Apartamento à venda · Metz
T2 METZ QUEULEU T2 METZ QUEULEU 57070 Metz Referência : #1816
- Preço pedido
- 156 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 48 m²
- Andar
- 2
- Varanda
- Estacionamento
- Cave
- Banheira
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces d'une surface habitable de 48m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur très recherché de Metz-Queuleu. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une confortable chambre à coucher, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne couverte. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux services du quotidien et aux transports en commun. La gare SNCF de Metz est facilement accessible, tout comme le centre-ville, les principaux axes routiers. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Descubra este agradável apartamento de 2 assoalhadas com uma área habitável de 48m², situado no segundo e último andar de uma residência tranquila e bem cuidada, no setor muito procurado de Metz-Queuleu. Funcional e bem distribuído, é composto por um hall de entrada com roupeiro embutido, uma sala de estar luminosa com saída para uma agradável varanda, uma cozinha independente, um quarto confortável, uma casa de banho e um WC separado.
O apartamento dispõe ainda de uma cave no piso subterrâneo, bem como de um lugar de estacionamento exterior coberto. Beneficiará de um acesso rápido ao comércio de proximidade, às escolas, aos serviços do dia a dia e aos transportes públicos.
Descrição completa
A estação SNCF de Metz é facilmente acessível, tal como o centro da cidade e os principais eixos rodoviários. Este apartamento constitui uma excelente oportunidade para uma primeira habitação, um pied-à-terre ou um investimento para arrendamento de qualidade.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 156 000 €
- Área habitável
- 48,4 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individual electric heating
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1990
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data da visita de avaliação
- 14/10/2026
- Data de emissão
- 14/10/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1100 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1550 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Energia final
- 240 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 156 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 156 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 37 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1230 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Individual electric heating
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placard, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, cave en sous-sol
- Características exteriores (fonte)
- balcon, place de parking aérienne couverte
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 156 000 €
- Por m²
- 3223 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 156 000 €
- 25/10/2026 · 156 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 156 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
168 667 €
Impostos e notário (8,12%): 12 667 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel168 667 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos168 042 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 667 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individual electric heating
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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