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Casa à venda · Hettange-Grande
HETTANGE-GRANDE Bairro Chambourg – MORADIA ISOLADA COM JARDIM E CAVE COMPLETA – 385 000,- € HETTANGE-GRANDE Bairro Chambourg – MORADIA ISOLADA COM JARDIM E CAVE COMPLETA – 385 000,- €
- Preço pedido
- 385 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 96 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Située dans le quartier résidentiel de Chambourg à Hettange-Grande, découvrez cette maison individuelleédifiée en 1984 de 96,24 m2 habitables, implantée sur un agréable terrain de 8,12 ares. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour de 34,45 m2 avec cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La cuisine indépendante de 12,25 m2 bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec douche attenante, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées, un espace bibliothèque ou mezzanine et une salle de bains viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, la maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un garage de 31.93 m2, une cave et une buanderie de 33.38 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement avec des surfaces complémentaires appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sur une parcelle de 8,12 ares, agrémenté d’une terrasse en bois composite, permettant de profiter d’un espace extérieur aménagé dans le prolongement de la maison, un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Complément d’informations : double vitrage et volets roulants remplacés en 2018, volets motorisés au rez-de-chaussée, installation électrique rénovée il y a environ cinq ans et toiture entretenue. Construite en 1984, cette maison offre une configuration familiale intéressante et un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image La taxe foncière communiquée est de 1 288 €. * Le chauffage est assuré par des équipements électriques. * Le bien présente ainsi une configuration adaptée à un usage résidentiel familial, avec des possibilités d’évolution et d’aménagement qui devront être appréciées en fonction de l’état réel du bâtiment, des contraintes techniques et des éventuels travaux à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Amiante Dans le cadre de la mission, il n’a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante.* Électricité: L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie Prix de vente : 385 000,- € – Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50V/contact: MME. KARACA N.gsm: 06 63 85 87 22mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr
Situada no bairro residencial de Chambourg, em Hettange-Grande, descubra esta moradia isolada construída em 1984 com 96,24 m2 de área habitável, implantada num agradável terreno de 8,12 ares. Logo à entrada, descobrirá uma sala comum de 34,45 m2 com lareira, oferecendo um espaço acolhedor para partilhar bons momentos em família.
A cozinha independente de 12,25 m2 beneficia de um acesso direto ao jardim e ao terraço, ideal para aproveitar os dias de sol. O rés do chão dispõe igualmente de um quarto com duche contíguo, bem como de um WC independente.
Descrição completa
No piso superior, dois quartos mansardados, um espaço de biblioteca ou mezanino e uma casa de banho vêm completar o conjunto. No que toca à vertente prática, a casa beneficia de uma cave completa que inclui uma garagem de 31.93 m2, uma arrecadação/adega e uma lavandaria de 33.38 m2, proporcionando inúmeras possibilidades de arrumação com áreas complementares apreciáveis.
No exterior, desfrutará de um jardim privado num lote de 8,12 ares, enriquecido com um terraço em madeira compósita, permitindo usufruir de um espaço exterior organizado no prolongamento da casa, um verdadeiro trunfo para momentos de descontração em família ou entre amigos. Informações complementares: vidros duplos e estores de enrolar substituídos em 2018, estores motorizados no rés do chão, instalação elétrica renovada há cerca de cinco anos e telhado mantido.
Construída em 1984, esta casa oferece uma configuração familiar interessante e um bom potencial de personalização para criar um interior à sua imagem A taxa de imposto predial comunicada é de 1 288 €. * O aquecimento é assegurado por equipamentos elétricos. * O imóvel apresenta assim uma configuração adequada para uma utilização residencial familiar, com possibilidades de evolução e remodelação que deverão ser avaliadas em função do estado real do edifício, dos constrangimentos técnicos e das eventuais obras a considerar. As informações sobre os riscos a que este imóvel se encontra exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr * Amianto: No âmbito da peritagem, não foram identificados materiais ou produtos suscetíveis de conter amianto.* Eletricidade: A instalação elétrica interior não apresenta qualquer anomalia Preço de venda: 385 000,- € – Honorários a cargo do vendedor.
Não hesite em contactar-nos para mais informações, fotografias adicionais ou para agendar uma visita. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50V/contact: MME.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 385 000 €
- Área habitável
- 96,2 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Hettange-GrandeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Le chauffage est assuré par des équipements électriques.
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1984
- Terreno
- 812 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Data de emissão
- 2026-10-23
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Emissões de CO₂
- 11 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 385 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 96,24 m²
- Área do terreno
- 812 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- double vitrage et volets roulants remplacés en 2018, volets motorisés au rez-de-chaussée, installation électrique rénovée il y a environ cinq ans et toiture entretenue
- Aquecimento (fonte)
- Le chauffage est assuré par des équipements électriques.
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- salon-séjour de 34,45 m2 avec cheminée, cuisine indépendante de 12,25 m2, chambre avec douche attenante, WC indépendant, deux chambres mansardées, espace bibliothèque ou mezzanine, salle de bains, cave, buanderie de 33,38 m2
- Características exteriores (fonte)
- jardin privatif sur une parcelle de 8,12 ares, terrasse en bois composite, garage de 31,93 m2, volets motorisés au rez-de-chaussée, toiture entretenue
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 385 000 €
- Por m²
- 4000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 385 000 €
- 27/10/2026 · 385 000 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 385 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
416 262 €
Impostos e notário (8,12%): 31 262 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel416 262 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos413 485 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 31 262 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Le chauffage est assuré par des équipements électriques.
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Le chauffage est assuré par des équipements électriques.
- CO₂
- C
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 04/11/2026
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Em redor de Hettange-Grande
- Localidade
- Hettange-Grande
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole Elémentaire J. Michelet
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona28 min
- KirchbergEstimativa da zona35 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona29 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- Belval / EschEstimativa da zona31 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona41 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
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Todos os percursos registados
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
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