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A
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- Preço pedido
- 295 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 140 m²
- Classe energética
- A
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Quartier Blauberg à Sarreguemines sur un terrain de 618m², votre agence Immobilierecentre à Sarreguemines vous présente en exclusivité, une belle maison familiale proposant trois chambres. Le plain-pied côté jardin vous accueille avec une terrasse, une cuisine d’été, un salon une grande pièce de rangement, une salle de sport à côté du garage. En montant à l’étage, on est de plain-pied côté rue des bleuets. La spacieuse entrée donne sur un grand séjour attenant au salon qui donne sur la seconde terrasse arrière, celle qui surplombe le jardin. Sur ce niveau on retrouve trois chambres, une cuisine équipée, salle bain et Wc à part. La maison est située à 15 minutes à pied de toutes les commodités. En retrait du tumulte dans un quartier calme et chic, l’endroit est facilement accessible, places de parking, arrêt de bus à deux pas. C’est un endroit idéal pour une vie de famille en ville sans contraintes logistique. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. L’isolation de la maison combinée à un chauffage assuré par une pompe à chaleur et une production d’eau chaude par un ballon thermo dynamique laissent à présumer d’une bonne classification.
No bairro Blauberg em Sarreguemines, num terreno de 618m², a sua agência Immobilierecentre em Sarreguemines apresenta-lhe em exclusivo uma bela moradia familiar com três quartos. O rés do chão do lado do jardim acolhe-o com um terraço, uma cozinha de verão, uma sala de estar, uma grande divisão de arrumos e um ginásio ao lado da garagem.
Ao subir ao piso superior, fica-se ao nível térreo do lado da rue des bleuets. A entrada espaçosa dá para uma grande sala comum contígua à sala de estar que dá para o segundo terraço traseiro, o qual tem vista sobre o jardim.
Descrição completa
Neste piso encontram-se três quartos, uma cozinha equipada, casa de banho e WC separado. A moradia situa-se a 15 minutos a pé de todas as comodidades.
Resguardado da agitação, num bairro calmo e distinto, o local é facilmente acessível, com lugares de estacionamento e paragem de autocarro a dois passos. É um local ideal para uma vida familiar na cidade sem restrições logísticas.
Os diagnósticos técnicos estão em curso de realização. O isolamento da moradia, aliado a um aquecimento assegurado por uma bomba de calor e à produção de água quente através de um cilindro termodinâmico, deixa antever uma boa classificação.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 295 000 €
- Área habitável
- 140 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Sarreguemines
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- pompe à chaleur
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1980
- Terreno
- 618 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 295 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 618 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- rénovée
- Aquecimento (fonte)
- pompe à chaleur
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Características interiores (fonte)
- cuisine équipée, grande pièce de rangement, salle de sport, salle bain, Wc à part
- Características exteriores (fonte)
- terrasse, cuisine d'été, seconde terrasse arrière, jardin
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 295 000 €
- Por m²
- 2107 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 295 000 €
- 27/10/2026 · 295 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 295 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
318 954 €
Impostos e notário (8,12%): 23 954 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel318 954 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos317 095 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 954 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: pompe à chaleur
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- pompe à chaleur
- CO₂
- A
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Sarreguemines
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 12 min a pé
- Ecole primaire Blauberg
- 430 m
- Escola mais próxima
- 6 min
- Creche mais próxima
- 12 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de Luxemburgo90 min
- Kirchberg96 min
- Cloche d'Or90 min
- Cidade do Luxemburgo95 min
- Belval / Esch92 min
- Aeroporto do Findel102 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel96–107 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–98 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–104 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel96–107 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–102 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel95–106 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–104 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel97–108 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
10 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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