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Casa à venda · Freudenburg
PERTO DA FRONTEIRA DE LUXEMBURGO! AMPLO EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO MÚLTIPLA COM CONSULTÓRIO E MUITO ESPAÇO - ...
- Preço pedido
- 599 800 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 380 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Besonderheiten der Immobilie: - Mehrfamilienhaus mit Praxisräumen, die einfach in eine Wohnung umgestaltet werden können. - insgesamt 3 Einheiten (3 Wohnungen) - riesiges Gartengrundstück - Terrasse + Balkon - 4 Parkplätze + eine große Garage - viel Potenzial Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Untergeschoss: Diele, Zugang zur Garage, großes Zimmer, 2 kleine Zimmer, Büro, Küche, 2 WC ́s, Waschraum, 2 Lagerräume, 2 Heizungsräume, Abstellraum und Öllagerraum Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Gäste- WC, Küche mit Essbereich und einem Abstellraum, großer Flur mit Abstellraum, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit großen Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer
Características do imóvel: - Edifício de habitação múltipla com salas de consultório que podem ser simplesmente convertidas em uma habitação. - No total, 3 unidades (3 habitações) - Enorme terreno com jardim - Terraço + varanda - 4 lugares de estacionamento + uma garagem grande - Muito potencial. A divisão dos espaços é a seguinte: Cave: hall de entrada, acesso à garagem, sala grande, 2 salas pequenas, escritório, cozinha, 2 WC, lavandaria, 2 salas de arrumação, 2 salas de caldeira, despensa e depósito de petróleo.
Rés-do-chão: hall de entrada, sala, quarto de hóspedes, WC de hóspedes, cozinha com espaço para refeições e uma despensa, grande corredor com despensa, 2 quartos de banho, 4 quartos. Piso superior: hall de entrada, quarto, quarto de banho, cozinha com grande área de estar/refeições e acesso à varanda, quarto de vestuário.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 599 800 €
- Área habitável
- 380 m²
- Divisões
- 11
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- FreudenburgA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gasóleo
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1968
- Terreno
- 5345 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 599 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 621 213 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área útil
- 80 m²
- Área do terreno
- 5345 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 11
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Lugares de estacionamento
- 5
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 599 800 €
- Por m²
- 1578 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 599 800 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 599 800 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
652 274 €
Impostos e notário (5%): 31 061 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel652 274 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos664 698 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 26/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 31 061 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gasóleo
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 26/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- Belval / EschEstimativa da zona48 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–54 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–44 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–51 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–44 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–49 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–46 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–56 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–54 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–45 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–54 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–45 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–51 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–46 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município58–59 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–56 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–53 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–48 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município116–117 min
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