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Apartamento à venda · Perl
IMEDIATAMENTE DISPONÍVEL: APARTAMENTO DE 3 ZKB BEM CUIDADO COM CARPORT EM PERL-BESCH!
- Preço pedido
- 344 800 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 90 m²
- Classe energética
- B
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Perl-Besch, gelegen in einem ruhigen 6-Parteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen in ruhiger Wohnlage einlädt. Neben dem Wohnraum stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlicher Stauraum findet sich neben der Wohnung im separaten Abstellraum. Zusätzlich kann ein Carport zum Preis von 15.000 € dazu erworben werden. Die ruhige Lage des Hauses bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, neben der Wohnung zugänglicher großer Abstellraum
Para venda, encontra-se um apartamento de 3 quartos bem cuidado em Perl-Besch, situado numa casa tranquila de seis apartamentos. O apartamento convida pelo seu layout funcional e pela ambiente de Residência agradável.
A área de estar oferece acesso a uma varanda, que convida ao relaxamento numa localização tranquila. Além da área de estar, existem mais dois espaços que podem ser utilizados de forma flexível como quartos de dormir, quarto infantil ou escritório.
Descrição completa
A casa de banho com banheira e chuveiro, assim como uma casa de banho para visitas, proporcionam conforto adicional no dia a dia. Existe espaço adicional de arrumação num depósito separado, ao lado do apartamento.
Adicionalmente, pode ser adquirido um carport pelo preço de 15.000 €. A localização tranquila do imóvel oferece condições ideais para uma vida relaxada, tanto para quem pretende residir como para investidores.
A divisão dos espaços é a seguinte: piso superior: vestíbulo, casa de banho para visitas, sala de estar e jantar com cozinha aberta, despensa e acesso à varanda, 2 quartos de dormir, casa de banho, grande depósito acessível ao lado do apartamento
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Sala de jantar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 344 800 €
- Área habitável
- 90 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PerlA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Gasheizung
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2007
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Preço anunciado
- 344 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 357 109 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Gasheizung
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- WC separado
- Sim
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 344 800 €
- Por m²
- 3831 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/09/2026 · 344 800 €
- 27/09/2026 · 344 800 €
- dias no ChatHome
- 63
- Visto pela primeira vez
- 12/09/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 344 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
380 321 €
Impostos e notário (6,5%): 23 212 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel380 321 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos382 107 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 212 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Gasheizung
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gasheizung
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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