Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 11
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Renda pedida / mês
- 1350 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 125 m²
56% abaixo da mediana municipal por m²38 anúncios comparáveis
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
La description La description : Immoptimum vous propose une maison mitoyenne de 5 pièces de 125.69m² sur deux niveaux, très bien pensée, à proximité avec le Luxembourg. La maison se situe à Soetrich dans une rue calme, proche écoles, gare et commodités. . Composition, au rez de chaussée : -Un hall d’entrée -Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, -Une chambre avec sa salle d’eau privative -Un WC -Un cagibi -Une garage 1 véhicule avec sa porte motorisée, 2 places supplémentaires devant -Une buanderie -Une grande terrasse et un jardin sans vis à vis A l’étage -Un grand palier pouvant servir de coin bureau, un accès sur un grand balcon terrasse -Une salle de bain avec baignoire, -Wc séparé, -2 chambres -Un dressing séparé Disponible mi décembre. SITUATION : Proche de toutes commodités : < 10min de divers commerces < 5 min de l’autoroute < 10min de la gare de Hettange - Grande (vélo / trottinette) < 30min du Luxembourg PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE : Chauffage au gaz individuel : Classe C : 134 kWh/m²/an Consommation énergétique : Classe B : 28kg/CO2/m²/an LOYER ET CHARGES : Loyer : 1350,- EUR Forfait charges : 25,- EUR ( compteurs d'eau, gaz et électricité à transférer au locataire ) Honoraires d’agence à la charge du locataire* : 1000,- EUR (dont état des lieux*) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer *conformément à la réglementation en vigueur " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description
A descrição A descrição: a Immoptimum propõe uma casa geminada de 5 divisões com 125.69m² em dois níveis, muito bem concebida, perto do Luxembourg. A casa situa-se em Soetrich, numa rua tranquila, perto de escolas, estação e serviços.
Composição, no rés-do-chão: -Um vestíbulo -Uma cozinha equipada aberta para um grande sala estar, -Um quarto com casa de banho privativa -Uma WC -Um Armário -Uma garagem para 1 veículo com portão motorizado e mais 2 lugares de estacionamento à frente -Uma lavandaria -Um terraço grande e um jardim sem visibilidade A-storey -Um grande patamar que pode servir de escritório, com acesso a um grande varanda-terraço -Uma casa de banho com banheira, -WC separada, -2 quartos -Um closet separada Disponível a meio de dezembro. LOCALIZAÇÃO: Perto de todos os serviços: < 10min de Various lojas < 5 min da autoestrada < 10min da estação de Hettange - Grande (bicicleta / trotinete) < 30min do Luxembourg DESEMPENHO ENERGÉTICO E CLIMÁTICO: Aquecimento a gás individual: Classe C: 134 kWh/m²/an Consumo energético: Classe B: 28kg/CO2/m²/an RENDIMENTO E ENCARGOS: Rendimento: 1350,- EUR Parafixação de encargos: 25,- EUR (contadores de água, gás e eletricidade a transferir para o arrendatário) Honorários da agência a cargo do arrendatário*: 1000,- EUR (incluindo estado do imóvel*) Depósito de garantia: 1 mês de rendimento *em conformidade com a regulamentação em vigor " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Mostrar toda a descrição
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 11
Sala de estar
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1350 €
- Caução
- 1350 €
- Área habitável
- 125 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- LuxembourgA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2014
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 1350 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Tipologia nacional
- T5
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
- Jardim
- Sim
Encargos mensais, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 1350 €
- Renda mensal / m²
- 11,00 €
- Mediana municipal / m²
- 25,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -56%
- Anúncios comparáveis
- 38
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 1350 €
- 05/10/2026 · 1350 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 05/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1350 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1350 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 16 200 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- 2014
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Luxembourg
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado8
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés5
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
08/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Gare/Hollerich - Site Rue Glesener
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
08/10/2026
- Supermercado15Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia7Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes183Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés30Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna74Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio10Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil11Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas11Raio de pesquisa: 1 km
- Creche9Raio de pesquisa: 1 km
- Parque15Raio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- gare de Hettange · 10 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 88
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 4
Deslocações
- Percursos registados
- 08/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona2–6 min
- KirchbergEstimativa da zona16–20 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona8–11 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona7–12 min
- Belval / EschEstimativa da zona20–23 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona25–29 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro2–6 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro16–20 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro8–11 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro7–12 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro20–23 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–29 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro29–34 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro22–27 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro17–22 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro49–53 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro28–40 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro2–4 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–16 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–9 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–10 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro17–20 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–24 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro2–6 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro16–20 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro8–11 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro7–12 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro20–23 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–29 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro2–5 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro11–14 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–10 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–8 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro17–20 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–23 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro2–6 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro13–16 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro7–11 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro6–9 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro18–22 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro23–26 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro29–34 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro22–27 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro17–22 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro49–53 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro28–40 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro32–37 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro26–31 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro19–25 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro43–50 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–44 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–12 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–61 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–38 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–27 min
- Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro94–103 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro2–5 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–22 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro9–13 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–9 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro74–78 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–31 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–35 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–26 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro17–21 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro46–54 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–42 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–39 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–28 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–27 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro43–50 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–38 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Centre, Adolphe FischerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Centre, Etats-UnisParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Paräisser PlazParagem de elétrico · Mobiliteit.lu
- Luxembourg/Centre, Michel RodangeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Gare, Al AvenueParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hollerich, FonderieParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, rue HeineParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Gare Centrale (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, WallisParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Gare Centrale routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Gare CentraleEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Place de MetzParagem de elétrico · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Ste ZitheParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hollerich, Jean-Baptiste MerkelsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Gare RocadeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hollerich, Heentze ParkParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu