Energia
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- Preço pedido
- 317 000 €
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Banheira
Descrição
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À Nancy, au cœur du quartier Oberlin, découvrez un immeuble idéal pour un investissement locatif. Situé à deux pas de la vieille ville et des commodités, cet immeuble de quatre étages comprend 4 appartements F2 déjà loués, garantissant des revenus stables dès le premier jour. Loyer mensuel : 1 705 € hors charges Charges mensuelles : 152 € Taxe foncière : 2 350 € par an Avec la future cité judiciaire qui dynamisera le quartier, c'est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sérénité. Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel.
Em Nancy, no coração do bairro Oberlin, descubra um prédio ideal para um investimento para arrendamento. Situado a dois passos da cidade velha e das comodidades, este prédio de quatro andares inclui 4 apartamentos F2 já arrendados, garantindo rendimentos estáveis desde o primeiro dia.
Renda mensal: 1 705 € sem encargos Encargos mensais: 152 € Imposto predial: 2 350 € por ano Com a futura cidade judiciária, que dinamizará o bairro, esta é uma oportunidade perfeita para investidores em busca de rentabilidade e tranquilidade. Contacte-nos para descobrir este imóvel com grande potencial.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 317 000 €
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Aquecimento
- wall-mounted boiler
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Data de emissão
- 31/08/2023
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2870 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3960 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- Energia final
- 204 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 40 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 317 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- DPE
- Data de emissão do documento
- 31/08/2023
- Frações
- 4
- Frações arrendadas
- 4
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área útil
- 193 m²
- Tipologia nacional
- F2
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- wall-mounted boiler
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
Divisões, Quartos, Casas de banho, Área habitável, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 317 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 317 000 €
- 20/10/2026 · 317 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 317 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
342 740 €
Impostos e notário (8,12%): 25 740 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel342 740 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos340 657 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 25 740 €
Energia
Indicado pela agência
- Aquecimento
- wall-mounted boiler
Não indicado: Classe energética
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PAG verificado em · 06/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 20 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 34 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole Silvya TERRADE Nancy
- 120 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- KirchbergEstimativa da zona92 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona86 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- Belval / EschEstimativa da zona88 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona97 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
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Todos os percursos registados
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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