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Apartamento à venda · Villers-lès-Nancy
EXCLUSIVIDADE – Villers-lès-Nancy Apartamento F3 com 2 quartos, 80 m² – Último andar
- Preço pedido
- 117 500 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 80 m²
- Andar
- 4
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé Boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type F3 d'environ 80 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes confortables, ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de : Une entrée, Un salon-séjour, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau rénovée récemment, Un WC indépendant, Des placards de rangement. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un petit jardin privatif au RDC. Les atouts : Appartement d'environ 80 m² Situé au dernier étage Belle luminosité Cave et grenier Copropriété bien entretenue Beau potentiel après rafraîchissement Secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités La copropriété comprend 10 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 161 € par mois, fonds de travaux compris, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de l'agglomération nancéienne. Prix de vente : 117 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Situado na Boulevard de Baudricourt, em Villers-lès-Nancy, no seio de um condomínio bem conservado, descubra este apartamento F3 com cerca de 80 m², situado no 4.º e último andar (sem elevador). Beneficiando de uma bela luminosidade e de espaços confortáveis, este imóvel oferece um grande potencial após algumas obras de renovação.
É composto por: Uma entrada, Uma sala de estar e de jantar, Uma cozinha independente, Dois quartos, Uma casa de banho com duche recentemente renovada, Um WC independente, Armários de arrumação. Além disso, poderá usufruir de uma cave, de um sótão e de um pequeno jardim privativo no rés-do-chão.
Descrição completa
As vantagens: Apartamento com cerca de 80 m² Situado no último andar Bela luminosidade Cave e sótão Condomínio bem conservado Grande potencial após renovação Zona procurada, perto de comércio, transportes e serviços O condomínio inclui 10 frações habitacionais. As despesas de condomínio ascendem a 161 € por mês, incluindo o fundo de obras, e não há nenhum processo em curso a assinalar.
Uma excelente oportunidade para residência principal ou investimento patrimonial numa zona particularmente procurada da aglomeração de Nancy. Preço de venda: 117 500 € (Honorários a cargo do vendedor)
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 117 500 €
- Área habitável
- 80,4 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Villers-lès-Nancy
- Aquecimento
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Elevador
- Não
- Andar
- 4
- Ano de construção
- 1960
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2290 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3098 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 117 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 10 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1932 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 80,38 m²
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement
- Andar
- 4 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Une entrée, Un salon-séjour, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau rénovée récemment, Un WC indépendant, Des placards de rangement, Belle luminosité, large windows, entrée 6.83 m², salon/sejour 27.61 m², cuisine 11.23 m², salle d'eau 2.86 m², Chambre n°1 12.17 m², Chambre n°2 11.58 m², dégagement 2.7 m², Placards 3.64 m²
- Características exteriores (fonte)
- petit jardin privatif au RDC, cave, grenier
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Classe energética · térmica, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 117 500 €
- Por m²
- 1462 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 117 500 €
- 20/10/2026 · 117 500 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 117 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
127 041 €
Impostos e notário (8,12%): 9541 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel127 041 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos126 669 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9541 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 06/11/2026
Bairro
- Localidade
- Villers-lès-Nancy
- Supermercado
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Creche
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole primaire Suzanne Herbinière Lebert
- 340 m
- Escola mais próxima
- 4 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona86 min
- KirchbergEstimativa da zona93 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona86 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona91 min
- Belval / EschEstimativa da zona89 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona98 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–98 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua86–97 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua84–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua93–104 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua78–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua78–89 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua90–101 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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