Energia
A
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- Preço pedido
- 530 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 150 m²
- Classe energética
- A
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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ARLON- CENTRE !!! Immo-Fast vous présente cette jolie maison récente 3 chambres dans le quartier du Galgenberg, au calme et idéalement placée proche de toutes les commodités. Bâtie en 2022, elle bénéficie des techniques récentes économes en énergie : isolation PEB A, châssis double vitrage PVC, chauffage gaz à condensation, citerne d'eau pluviale. Elle se compose comme suit: au rdc, le hall d'entrée dessert un joli living ouvert de 45m² comportant salon salle à manger, cuisine full équipée plan de travail en Dekton, le garage de 25m² abrite la buanderie. A l'étage trois belles chambres de 16, 14.5 et 12m² et une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier permet d'abriter un vaste espace de stockage. A l'extérieur la terrasse et le jardin sont exposés OUEST. Maison entretenue, aucun travaux à prévoir, électricité conforme jusqu'en 2047, prête à emménager et disponible de suite!! Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet www.immofast.be
ARLON- CENTRE !!! A Immo-Fast apresenta-lhe esta bonita casa recente com 3 quartos no bairro de Galgenberg, numa zona tranquila e idealmente situada, perto de todas as comodidades.
Construída em 2022, beneficia de técnicas recentes de poupança energética: isolamento PEB A, caixilharia em PVC com vidros duplos, aquecimento a gás de condensação e cisterna de águas pluviais. É composta da seguinte forma: no rés do chão, o hall de entrada dá acesso a uma bonita sala de estar aberta de 45m², composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, com bancada de trabalho em Dekton; a garagem de 25m² alberga a lavandaria.
Descrição completa
No andar superior, três bonitos quartos de 16, 14.5 e 12m² e uma casa de banho muito bonita com banheira e duche. O sótão permite criar um amplo espaço de arrumação.
No exterior, o terraço e o jardim estão orientados a OESTE. Casa bem conservada, sem obras a prever, instalação elétrica conforme até 2047, pronta a habitar e disponível de imediato!!
Informações e visitas: Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descrição completa www.immofast.be
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 530 000 €
- Área habitável
- 150 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Arlon
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- chauffage gaz à condensation
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2022
- Terreno
- 226 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- A
- Preço anunciado
- 530 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 530 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Data de validade do documento
- 2047
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 226 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Maison entretenue, aucun travaux à prévoir
- Aquecimento (fonte)
- chauffage gaz à condensation
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- au rdc, le hall d'entrée dessert un joli living ouvert de 45m2 comportant salon salle à manger, cuisine full équipée plan de travail en Dekton, le garage de 25m2 abrite la buanderie, A l'étage trois belles chambres de 16, 14.5 et 12m2, une très belle salle de bains avec baignoire et douche, Le grenier permet d'abriter un vaste espace de stockage
- Características exteriores (fonte)
- châssis double vitrage PVC, citerne d'eau pluviale, A l'extérieur la terrasse et le jardin sont exposés OUEST, Surface du terrain: 226 m2, Largeur de façade: 8 m, Largeur du terrain: 8 m, Profondeur du terrain: 28 m
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Casa de baixo consumo energético
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 530 000 €
- Por m²
- 3533 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 530 000 €
- 20/10/2026 · 530 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 530 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
596 250 €
Impostos e notário (12,5%): 66 250 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel596 250 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos568 780 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 66 250 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: chauffage gaz à condensation
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- chauffage gaz à condensation
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 06/11/2026
Bairro
- Localidade
- Arlon
- Escolas
- 17 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- ECOLE LIBRE DE LORRAINE - ENSEIGNEMENT TECHNIQUE ET PROFESSIONNEL
- 60 m
- Escola mais próxima
- 1 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 68 min
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de Luxemburgo31 min
- Kirchberg37 min
- Cloche d'Or32 min
- Cidade do Luxemburgo35 min
- Belval / Esch36 min
- Aeroporto do Findel43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 9 min
9 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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