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Casa à venda · Volstroff
VOLSTROFF: CASA DOS ANOS 60 PARA RENOVAR COM GRANDE POTENCIAL
- Preço pedido
- 215 900 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 127 m²
- Classe energética
- G
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Description du bien VOLSTROFF SECTEUR THIONVILLE EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER Vous recherchez une maison familiale, au calme, bénéficiant d'une exposition plein sud, d'un jardin sans vis-à-vis et offrant un beau potentiel d'aménagement ? Découvrez cette maison jumelée de type F5 de 127.51 m², édifiée en 1969 et développée sur 3 niveaux, avec garage, cave, dépendance et jardin. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une vaste entrée avec escalier de 15,20 m² dessert les différentes annexes : dégagement de 3,23 m², garage 1 véhicule de 19,97 m², avec porte basculante motorisée et portillon, chaufferie de 18,53 m² avec chaudière et cuve à fioul, cave de 9,20 m² avec porte de service. Accès direct au jardin, agrémenté d'une petite dépendance. AU 1ER ÉTAGE L'espace de vie se compose : D'un dégagement de 7,13 m² avec placard, d'une cuisine indépendante de 13 m² (attenante au séjour), d'un séjour de 23,07 m² exposé plein sud, avec accès au balcon, d'une salle à manger de 10,95 m² ouverte sur séjour, permettant d'envisager différents aménagements, d'un WC indépendant avec lave-mains. AU 2E ÉTAGE L'espace nuit comprend : un dégagement, une salle de douche, une chambre de 13,18 m², une chambre de 14,35 m², une grande chambre de 22 m² avec placards. LES POINTS FORTS Environnement agréable et résidentiel Secteur géographique recherché à proximité de Thionville Séjour exposé plein sud Jardin sans vis-à-vis Environnement calme, sans nuisance Volumes généreux et agencement fonctionnel Garage + cave + dépendance Beau potentiel de modernisation et de personnalisation Une maison familiale offrant de vrais volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Prévoir travaux. DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
Descrição do imóvel VOLSTROFF SETOR THIONVILLE EXCLUSIVIDADE THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER Procura uma casa familiar, calma, beneficiando de uma exposição a sul, de um jardim sem devassa e oferecendo um excelente potencial de remodelação? Descubra esta casa geminada de tipologia F5 com 127.51 m², construída em 1969 e desenvolvida em 3 pisos, com garagem, cave, anexo e jardim.
NO RÉS-DO-CHÃO Uma ampla entrada com escada de 15,20 m² serve os diferentes anexos: circulação de 3,23 m², garagem para 1 veículo de 19,97 m², com portão basculante motorizado e porta pedonal, casa da caldeira de 18,53 m² com caldeira e depósito de gasóleo, cave de 9,20 m² com porta de serviço. Acesso direto ao jardim, complementado por um pequeno anexo.
Descrição completa
NO 1.º ANDAR A área social é composta por: Uma circulação de 7,13 m² com roupeiro, uma cozinha independente de 13 m² (contígua à sala de estar), uma sala de estar de 23,07 m² virada a sul, com acesso à varanda, uma sala de jantar de 10,95 m² aberta para a sala de estar, permitindo considerar diferentes configurações, um WC independente com lavatório de mãos. NO 2.º ANDAR A área de descanso inclui: uma circulação, uma casa de banho com duche, um quarto de 13,18 m², um quarto de 14,35 m², um quarto grande de 22 m² com roupeiros.
OS PONTOS FORTES Ambiente agradável e residencial Setor geográfico procurado na proximidade de Thionville Sala de estar virada a sul Jardim sem devassa Ambiente calmo, sem incómodos Volumes generosos e organização funcional Garagem + cave + anexo Excelente potencial de modernização e personalização Uma casa familiar que oferece volumes reais e inúmeras possibilidades de organização, ideal para compradores que desejem criar um interior à sua imagem. Prever obras.
DPE: G Habitação com consumo energético excessivo. Disponível apenas na Thé ou Café Immobilier
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 215 900 €
- Área habitável
- 127 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VolstroffA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- chaudière et cuve à fioul
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1969
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- G
- Preço anunciado
- 215 900 €
- Taxa da comissão da agência
- 6,88%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área de arrumos
- 9,2 m²
- Tipologia nacional
- F5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Prévoir travaux.
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chaudière et cuve à fioul
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Une vaste entrée avec escalier de 15,20 m², dégagement de 3,23 m², chaufferie de 18,53 m² avec chaudière et cuve à fioul, cave de 9,20 m² avec porte de service, dégagement de 7,13 m² avec placard, cuisine indépendante de 13 m² (attenante au séjour), séjour de 23,07 m² exposé plein sud, avec accès au balcon, salle à manger de 10,95 m² ouverte sur séjour, WC indépendant avec lave-mains, une salle de douche, une chambre de 13,18 m², une chambre de 14,35 m², une grande chambre de 22 m² avec placards
- Características exteriores (fonte)
- exposition plein sud, accès au balcon, jardin sans vis-à-vis, garage 1 véhicule de 19,97 m², avec porte basculante motorisée et portillon, petite dépendance, cave de 9,20 m² avec porte de service
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Virado a sul
Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 215 900 €
- Por m²
- 1700 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 215 900 €
- 27/10/2026 · 215 900 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 215 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
233 431 €
Impostos e notário (8,12%): 17 531 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel233 431 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos232 315 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 17 531 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: chaudière et cuve à fioul
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- chaudière et cuve à fioul
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- KirchbergEstimativa da zona50 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona44 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona49 min
- Belval / EschEstimativa da zona47 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona56 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–67 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–69 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–67 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–65 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–67 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
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