Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 5
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 328 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 93 m²
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement avec parking intérieur entièrement rénové, quartier sous-préfecture, très recherché pour son cadre de vie et son emplacement. accès à la moselle au pied de l'immeuble, proche de la gare et entrée d'autoroute, le centre ville est à quelques minutes à pied. La gare est à 15 minutes à pied (la majorité des résidents sont propriétaires, résidence très calme, accès PMR) Aucun travaux à prévoir, disponible immédiatement il y a plus de 6M d'euros de travaux qui ont été votés en assemblée générale dont (façade isolante, remplacement des garde-corps, clôture et sécurisation de la résidence, augmentation des emplacements extérieurs, terrain de pétanque,..) ## les travaux sont à la charge du vendeur ## donc aucun supplément pour l'acheteur !! La résidence est équipée de locaux vélo/poussettes, d'une salle de sport avec vue sur jardin/moselle, d'un atelier de bricolage Chaque étage possède seulement 2 appartements par palier ! Un concierge résident entretien les parties communes (compris dans les charges), les hall d'entrées sont lavées tous les matins, les poubelles sont sorties, les espaces verts sont entretenus.
Apartamento com parqueamento interior totalmente remodelado, no bairro da subprefeitura, muito procurado pelo seu ambiente de vida e localização. Acesso à moselle mesmo à frente do edifício, perto da estação ferroviária e da entrada da autoestrada, e o centro da cidade fica a poucos minutos a pé.
A estação está a 15 minutos a pé (a maioria dos residentes é proprietária, residência muito tranquila, acesso PMR). Não é necessário prévoir obras, disponível imediatamente.
Descrição completa
Já foram aprovados mais de 6M d'euros de obras em assembleia geral, incluindo (fachada com isolamento, substituição das guardas, encerramento e segurança da residência, aumento dos lugares exteriores, campo de pétanque, etc.) ## As obras ficam a cargo do vendedor ## Portanto, não há qualquer custo adicional para o comprador!! A residência está equipada com espaços para bicicletas/carrinhos de bebé, uma sala deEase? sports com vista para o jardim/moselle, uma oficina de bricolage.
Cada piso tem apenas 2 apartamentos por patamar! Um concierge residente mantém as áreas comuns (incluídas nas despesas), os halls de entrada são lavados todas as manhãs, os caixotes do lixo são levados à rua e os espaços verdes são mantidos.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 5
other
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 328 000 €
- Área habitável
- 93 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 328 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 328 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénové
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Porteiro
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 93 m²
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 328 000 €
- Por m²
- 3527 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/07/2026 · 328 000 €
- 01/10/2026 · 328 000 €
- dias no ChatHome
- 121
- Visto pela primeira vez
- 16/07/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 328 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
354 634 €
Impostos e notário (8,12%): 26 634 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel354 634 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos350 960 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 26 634 €
Energia
ABCDEFG
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Thionville (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Thionville
Distâncias indicadas pela agência
- gare
- unspecified · 15 min
- plus de
- over · 10 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu