Casa à venda · Rodange, Pétange
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Rodange
· Mostrar a tradução em português
Casa em venda com 4 quartos em Rodange
680 000 €
5667 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim511 677 € – 644 068 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por AXHOME IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaHClasse térmica I · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Pétange, 120 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 14 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço680 000 €
- Área habitável120 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaH · I
- AquecimentoGás
- Ano de construção1908
- Terreno230 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- IFonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 680 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 680 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 120 m²Fonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 230 m²Fonte: AXHOME IMMO · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison unifamiliale mitoyenne de 120m² (200m² utiles) avec 4 chambres à coucher, située sur un terrain de 2,30 ares à Rodange. La maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée desservant les étages et donnant accès au sous-sol / cave - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le grand séjour / salle à manger lumineux de 40m² 1ER ÉTAGE : - 2 chambres à coucher de 13m² et 11m² - Salle de bains comprenant baignoire et WC 2E ÉTAGE : - Hall de nuit - 2 chambres de 13m² et 19m² SOUS-SOL : - WC séparé - Cave, buanderie, local technique (chaudière gaz récente de 2003) - Accès à une annexe, à la terrasse et au jardin Atouts : - Maison disponible rapidement - Double vitrage partout - Habitable immédiatement Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : +352 691911993 (Alex ROBERTO) - par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv ein Reihenhaus mit 120m² (nutzbar 200m²) mit 4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 2,30 Ar in Rodange. Das Haus befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es besteht aus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich, der zu den Etagen führt und Zugang zum Keller / Weinkeller bietet - Voll ausgestattete offene Küche zum großen, hellem Wohnzimmer / Esszimmer von 40m² 1. Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer von 13m² und 11m² - Badezimmer mit Badewanne und WC 2. Obergeschoss: - Flur - 2 Schlafzimmer von 13m² und 19m² Keller: - Separates WC - Keller, Wäscherei, Technikraum (neilige Gasheizung von 2003) - Zugang zu einem Anbau, zur Terrasse und zum Garten Vorteile: - Schnelle Verfügbarkeit des Hauses - Doppelverglasung überall - Sofort bewohnbar Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: - telefonisch: +352 691911993 (Alex ROBERTO) - per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you a semi-detached single-family house of 120m² (200m² useful) with 4 bedrooms, located on a 2.30 are land in Rodange. The house is only a 5-minute walk from the station. It consists of: GROUND FLOOR: - Entrance hall serving the floors and giving access to the basement / cellar - Fully equipped open-plan kitchen opening onto the large bright living/dining room of 40m² FIRST FLOOR: - 2 bedrooms of 13m² and 11m² - Bathroom with bathtub and toilet SECOND FLOOR: - Night hall - 2 bedrooms of 13m² and 19m² BASEMENT: - Separate toilet - Cellar, laundry room, technical room (recent gas boiler from 2003) - Access to an annex, terrace, and garden Advantages: - House available quickly - Double glazing everywhere - Habitable immediately For more information, do not hesitate to contact us: - by phone: +352 691911993 (Alex ROBERTO) - by email: info@axhome.lu We also remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also available for free appraisals. ---------- AXHOME IMMO proposéiert Iech exklusiv e reianhaus mat enger Fläch vun 120m² (200m² Notzfläch) mat 4 Schlofzëmmeren, läit op engem Terrain vun 2,30 Are zu Rodange. D’Haus ass nëmme 5 Minutte zu Fouss vum Gare ewech. Et besteet aus den folgende Raumaufdeelungen : ERDGESCHOSS : - Entrée-Hall, déi d’Etagen verbonne léisst an Zougang zum Kellergeschoss erméiglecht - Voll ausgestattete Kichen opgaangen an eng grouss hell Wunnzëmmer-/Iesszëmmer-Vun 40m² 1. ETAG : - 2 Schlofzëmmeren vun 13m² an 11m² - Bad mat Buedem an Toilette 2. ETAG : - Nuecht-Hall - 2 Zëmmeren vun 13m² an 19m² KELLER : - Separat Toilette - Kellerraum, Wäschraum, Technikraum (aktuell Gaskesselen vun 2003) - Zougang zu enger Dependance, Terrasse an Gaart Virdeeler : - Haus séier disponibel - Duebelverglasung iwwerall - Direkt bewohnbar Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren : - Telefonescht : +352 691911993 (Alex ROBERTO) - Per E-Mail : info@axhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir wëllt Äert Wunneng verkaafen oder lounen. Mir huelen all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat Ärem Immobilientuum iwwerhuelen. Mir sinn och fir gratis Weertsätz zu Ärer Verfügung.
A AXHOME IMMO oferece-lhe, em exclusividade, uma casa unifamiliar geminada com 120m² (200m² de área útil) e 4 quartos, situada num terreno de 2,30 ares em Rodange. A casa fica a apenas 5 minutos a pé da estação. Compõe-se do seguinte: PISO TÉRREO: - Vestíbulo que serve os pisos superiores e permite o acesso à cave / adega - Cozinha totalmente equipada e aberta para a grande sala de estar / refeição luminosa com 40m² 1.º PISO: - 2 quartos com 13m² e 11m² - Casa de banho com banheira e WC 2.º PISO: - Corredor - 2 quartos com 13m² e 19m² CAVE: - WC separado - Cave, lavandaria, compartimento técnico (caldeira a gás recente de 2003) - Acesso a um anexo, ao terraço e ao jardim Vantagens: - Casa disponível rapidamente - Vidros duplos em toda a casa - Habitável imediatamente Para mais informações, não hesite em contactar-nos: - por telefone: +352 691911993 (Alex ROBERTO) - por e-mail: info@axhome.lu Também permanecemos totalmente à sua disposição se pretender vender ou arrendar o seu imóvel. Tratamos de todas as diligências administrativas relacionadas com o seu imóvel. Estamos igualmente disponíveis para avaliações gratuitas.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 14 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Fonderie Rodange, a cerca de 740 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaTerraço
Lareira
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Janelas grandes
- Construção nova
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
680 000 €
Por m²
5667 €
680 000 € ÷ 120 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim511 677 € – 644 068 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026680 000 €
- Última verificação · 27/09/2026680 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-771 €
478 114 €
2380 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 47 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H · Classe térmica I
Aquecimento: Gás
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 10 min
- Estação de comboio mais próxima
- 14 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes3
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Parque infantil5
- Escolas1· 10 min a pé
- Creche1· 5 min a pé
- Parque3· 7 min a pé
Distâncias indicadas pela agência
- gare · 5 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 680 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 14 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Fonderie Rodange, a cerca de 740 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
5667 € por m²: 680 000 € a dividir pela área habitável indicada de 120 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 120 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1908.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
AXHOME IMMO
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.