MAISON DE MAÎTRE À VENDRE À NIEDERKORN - Anna Intini

La description La description : NOUVEAU PRIX anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette maison de maître rénovée, située à Niederkorn. Laissez-vous surprendre par son charme unique, son confort et son jardin en terrasse s. La maison offre une surface habitable de 172,21 m2 sur un terrain de 3,39 ares. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée et cage d’escaliers, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur un living et salle à manger donnant accès au jardin avec ses différents niveaux et terrasse s. 1er étage : palier desservant deux chambres à coucher, dont une avec balcon, un bureau et une salle de bain avec meuble lavabo, WC et baignoire. 2e étage : palier desservant deux chambres à coucher dont une avec dressing et l’autre avec accès au grenier aménagé et une salle de douche avec double lavabos, WC et grande douche italienne. L’étage peut être utilisée comme suite parentale indépendante. Sous-sol : 2 caves de rangement et chaufferie avec espace buanderie Extérieur : terrasse accessible par la cuisine, jardin aménagé sur différents niveaux avec terrasse s et pelouse, un abri de jardin, une grande terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’un garage fermé. Les atouts : • Maison rénovée en 2016 • Chaudière à gaz de la marque Viessmann de 2008 • Système de filtration d’eau • Toiture recouverte d’ardoise • Fenêtres en triple vitrage de la marque Schüco avec volets électriques de 2020 • Nouveau compteur électrique • Alarme • Climatisation sur tous les étages • Garage pour une voiture • Jardin aménagé sur différents niveaux avec terrasse s et pelouse, un abri de jardin donnant accès à un sentier en pleine forêt • Cuisine équipée plaque de cuisson, hotte, four, cave à vin, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur, électroménagers de la marque AEG de 2022 • 2 salles de bains avec fenêtre • 4 chambres à coucher et 1 bureau • Revêtements des sols : - parquet hêtre d’origine dans le living, salle à manger et chambres au 1er étage - parquet stratifié dans les chambres au 2ème étage et grenier - carrelage dans la cuisine, salle de bains et couloir • Dalle en béton au rez-de-chaussée et dalles en bois dans le reste de la maison • Escaliers d’origine en bois • Orientation jardin : ouest • Orientation pièces à vivre : est et ouest • Transport en commun: arrêt de bus et gare de Niederkorn et Differdange à proximité • Commodités : école fondamentale, maison relais, crèche, hôpital, pharmacie, restaurants, boulangerie et toutes autres commodités à proximité Année de construction: 1927 Terrain: 3,39 ares Surface habitable: 172,21 m2 Surface utile : 83,00 m2 (sans terrasse s) Surface totale: 255,21 m2 (sans terrasse s) Passeport énergétique : H-I Disponibilité : immédiate Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations. anna intini homes +352 621 385 795 contact@annaintini.com www.annaintini.com You can follow me on facebook and instagram: @annaintinihomes " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description

A descrição A descrição : NOVO PREÇO anna intini homes tem o prazer de lhe propor, para venda, esta casa de mestre Renovada, situada em Niederkorn. Deixe-se surpreender pelo seu charme único, conforto e jardim com terraplenos s. A casa oferece uma área habitável de 172,21 m2 num terreno de 3,39 ares. Compõe-se da seguinte forma: Rés-do-chão: hall de entrada e escadas, WC separado, cozinha equipada aberta para uma sala de estar e sala de jantar com acesso ao jardim e aos seus diferentes níveis e terraplenos s. 1.º piso: patamar que serve duas Quartos, um dos quais com varanda, um escritório e uma casa de banho com lavatório, WC e banheira. 2.º piso: patamar que serve dois quartos, um dos quais com vestiário e o outro com acesso ao sótãoãosado, e uma casa de banho com duche, dois lavatórios, WC e grande duche italiano. O piso pode ser utilizado como suite parental independente. Cave: 2 caves de arrumação e sala de caldeira com espaço para lavandaria Exterior: terraço acessível pela cozinha, jardim ajardinado em vários níveis com terraplenos s e relvado, um abrigo de jardim, um grande terraço à frente da casa, assim como uma garagem fechada. As vantagens: • Casa Renovada em 2016 • Caldeira a gás da marca Viessmann de 2008 • Sistema de filtração de água • Telhado revestido com ardósia • Janelas de triplo vidro da marca Schüco, com estores elétricos de 2020 • Novo contador de eletricidade • Alarme • Ar condicionado em todos os pisos • Garagem para um carro • Jardim ajardinado em vários níveis com terraplenos s e relvado, um abrigo de jardim com acesso a um trilho numa floresta • Cozinha equipada com placa de cozinha, exaustor, forno, adega, lava-loiça e frigorífico com congelador, eletrodomésticos da marca AEG de 2022 • 2 casas de banho com janela • 4 quartos e 1 escritório • Revestimentos dos pisos: - parquet de faia original na sala de estar, sala de jantar e quartos no 1.º piso - pa