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Casa à venda · Eischen, Habscht

Casa com charme e espaço de bem-estar em Eischen

Preço pedido
1 390 000 €
Quartos
4
Área habitável
180 m²

44% acima da mediana municipal por m²52 anúncios comparáveis

  • Jardim
  • Piscina
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Carregamento de veículos elétricos

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Casa com charme e espaço de bem-estar em Eischen à Eischen. Propriedade encantadora com espaço de bem-estar em Eischen (Habscht).

Situada no coração de uma zona residencial muito procurada e particularmente tranquila, esta elegante e pleasant moradia isolada, localizada na Cité Aischdall 24, encantará pela sua ambienteação verde e pela vista excecional e desobstruída sobre a natureza. Construída em 1995 no final de uma rua sem saída, a propriedade, situada num terreno de 7.88-acre, tem uma superfície total de cerca de 435 m2, incluindo 180 m2 de área habitável, distribuídos por 3 níveis que oferecem volumes generosos e um conforto de vida notável.

Descrição completa

Cave: Verdadeiro espaço de relaxamento, este nível inclui uma soberba área de bem-estar com uma piscina interior com carácter de aproximadamente 75m2 e um amplo ginásio adjacente. Um quarto completa este nível, acompanhado por várias caves espaçosas com muitas possibilidades de utilização (lazios, cinema em casa, etc.).

Um sistema de ventilação de fluxo duplo dedicado assegura um conforto ideal na zona da piscina. Piso térreo: A área habitável é composta por uma cozinha totalmente equipada e separada, com despensa, assim como por uma ampla sala de estar/jantar banhada pela luz natural.

Um quarto com uma casa de banho com duche privativa permite viver num único nível. No exterior, a propriedade possui uma garagem dupla (+/-36m2), uma grande entrada de acesso para até 4 veículos adicionais e uma estação de carregamento rápido para carros elétricos.

O jardim virado a oeste convida a aproveitar plenamente os dias soalheiros. Primeiro piso: Uma bela mezzanine dá acesso a 2 quartos, cada um com a sua própria casa de banho com duche, incluindo uma espaçosa suite principal com um grande vestiário e zona de laundry.

Vantagens: - Disponível imediatamente - Vista excecional e desobstruída sobre a natureza - Destacada área de bem-estar com piscina interior (raro no mercado) - Localização ideal, sem passagem - Bairro residencial silenc

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

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Fotografia original do anúncio

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
1 390 000 €
Área habitável
180 m²
Quartos
4
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Habscht
Aquecimento
Gás
Estacionamento
Sim
Ano de construção
1995
Terreno
788 m²
Garagem
Sim
Cave
Sim
Bomba de calor
Sim

Ficha completa

Preço anunciado
1 390 000 €
Preço pedido ao comprador
1 390 000 €
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Área habitável · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área bruta
435 m²
Área bruta · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área do terreno
788 m²
Área do terreno · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Aquecimento (fonte)
gas
Energia de aquecimento
electric, gas
Lugares de estacionamento
2
Cozinha aberta
Não
Vidros
double
Carregamento elétrico
Sim
Cozinha equipada
Sim
Lavandaria
Sim
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Carregamento de veículos elétricos
Vidros duplos

Divisões, Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
1 390 000 €
Por m²
7722 €
Mediana municipal / m²
5367 €

Intervalo estimado

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado
1 027 495 € – 1 300 370 €
Estimativa de
26/10/2026
Diferença face à mediana municipal
+43,9%
Anúncios comparáveis
52
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Preço anunciado e a nossa estimativa

Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa para um imóvel assim 1 027 495 € – 1 300 370 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.

Versão do método: fair-price-2026.4

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 19/10/2026 · 1 390 000 €
dias no ChatHome
26
Visto pela primeira vez
19/10/2026
Fonte verificada
19/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 996.652

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
+43,9%
Anúncios comparáveis
52
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
259 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido1 390 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
1 390 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 377 765 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 1 489 765 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 1 489 765 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
1 390 000 €
imposto de registo
83 400 €
imposto de transcrição
13 900 €
sobretaxa municipal
0 €
Impostos de transmissão
97 300 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
2465 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
1 112 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
97 300 €
Calculado a partir dos dados acima · a 26 de out. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€
%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
A manutenção da casa parte de uma reserva mensal baseada nos valores predefinidos da calculadora de compra.

Energia

Indicado pela agência
Aquecimento
Gás

Não indicado: Classe energética · Classe térmica

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Zona habitacional destinada sobretudo a moradias unifamiliares (HAB-1). Não foi encontrada qualquer restrição nas camadas verificadas. Os limites de construção dependem do regulamento escrito do município.

PAG verificado em

Localização
Habscht
Ano de construção
1995
Terreno
788 m²

Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Zona PAG registada
HAB-1

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT
Mapa urbanístico
1/2

Localização publicada

Zona PAG registada
HAB-1
Instrumento urbanístico registado
PAP NQ
PAP necessário previamente
Não
PAG verificado em
26/10/2026

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGuichet.lu · PAG / PAP
Análise completa da parcela e fontes
Análise completa da parcela e fontes

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

Esta verificação descreve as regras lidas na data indicada. Confirme o seu projeto com o município.

Este terreno

Parcela cadastral, o que o zonamento permite e o que a condiciona.

Parcela & zona

Parcela avaliada
1918/4194
Área
890 m²· medida no mapa
Zona PAG
HAB-1Zona habitacional destinada sobretudo a moradias unifamiliares.

Não foi encontrada qualquer restrição nas camadas verificadas.

Capacidade existente e indicativa

  • ImplantaçãoExistente 219 m²

O que poderia mudar?

Estas questões de construção ainda precisam de regras verificadas e medições do imóvel.

O processo urbanístico completo

Urbanismo e potencial do imóvel

Terreno vendido e reabilitação

As parcelas da venda completa não estão verificadas

Regras verificadas do setor ou lote aprovado: 0/1

Medições completas dos edifícios: 0/1

Uma avaliação financeira exige provas completas, uma proposta viável revista e pressupostos explícitos de preços e custos.

São cenários de desenvolvimento, não um valor de mercado estabelecido nem prova das considerações do vendedor. Os limites não podem ser transferidos entre parcelas.

Visão geral

Registado em · Parcela avaliada: 1918/4194 · 889,6 m²

Regra municipal: PAP de novo bairro: os coeficientes são médias de todo o bairro, não um limite para esta parcela.

Maior impedimento: Não foi registado qualquer impedimento na verificação concluída.

Construir mais
Não estabelecido
Adicionar pisos completos
Não estabelecido
Segunda casa na parcela
Não estabelecido

Avaliação histórica. As regras atuais e as autorizações não foram verificadas.

O saldo aritmético não é espaço onde se pode construir. Recuos, forma, restrições e autorização continuam aplicáveis.

A área da parcela foi medida a partir da geometria do mapa e continua indicativa.

A extensão da venda e o controlo de toda a parcela não foram estabelecidos.

Principal restrição registada

PAP aprovado · Informação

O que poderia mudar?

Construir maisNão estabelecido — Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Provas: Não estabelecido · Não estabelecido

A confirmar com o município

Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.

Adicionar pisos completosNão estabelecido — Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Provas: Não estabelecido · Não estabelecido

A confirmar com o município

Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.

Segunda casa na parcelaNão estabelecido — Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Provas: Não estabelecido · Não estabelecido

A confirmar com o município

Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.

Uso comercialNão estabelecido — Usos permitidos indisponíveis.

Usos permitidos indisponíveis.

Provas: Não estabelecido · Não estabelecido

A confirmar com o município

Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.

Habitações adicionaisNão estabelecido — Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Provas: Não estabelecido · Não estabelecido

A confirmar com o município

Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.

Dividir a parcelaNão estabelecido — Regras de divisão da parcela indisponíveis.

Regras de divisão da parcela indisponíveis.

Provas: Não estabelecido · Não estabelecido

A confirmar com o município

Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.

Demolir e reconstruir maiorNão estabelecido — Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Os coeficientes do novo bairro são médias de todo o bairro, não um limite desta parcela.

Provas: Não estabelecido · Não estabelecido

A confirmar com o município

Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.

Capacidade existente e indicativa

Média do bairro (não é um limite por parcela)

Regra municipal

Implantação
Existente219 m²

Base de cálculo

Área da parcela medida a partir da geometria do mapa · 889,6 m²

HAB-1 · Zona habitacional destinada sobretudo a moradias unifamiliares.

Recuos, forma da parcela, acesso legal, direitos dos vizinhos e licenciamento podem ainda reduzir as possibilidades.

Restrições e provas
  • Zona de desenvolvimento diferido · Ausente

  • PAP de novo bairro · Ausente

  • Servidão urbanística · Ausente

  • Edifício protegido ou património · Ausente

  • Outra restrição urbanística · Ausente

  • Proteção da natureza · Ausente

  • Proteção da água · Ausente

  • Risco de inundação · Ausente

  • Restrição de ruído · Ausente

  • Corredor viário ou pedonal reservado · Ausente

  • PAP aprovado · Informação

    100%

    geoportail.lu — PAG overlays

  • Identidade da parcela: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
  • Zoneamento: data.public.lu — PAG
  • Limites de desenvolvimento: data.public.lu — PAG
  • Edifício existente: geoportail.lu — bâtiments (2214)
  • Restrições: geoportail.lu — PAG overlays

Explorar terrenos adjacentes

Não foi encontrado qualquer candidato comprovado na verificação concluída.

Verificações do imóvel

Comparado com mapas oficiais do Luxemburgo; o não comprovado permanece desconhecido

Localização publicada

Ruído rodoviário
Nada cartografado
Ruído ferroviário
Nada cartografado
Ruído aéreo
Nada cartografado
Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Localização publicada

Zona inundável
Nada cartografado
Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Bairro

Localidade
Habscht
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026
Supermercado
Nenhum num raio de 1000 m
Farmácia
Nenhum num raio de 1000 m
Hospital
Nenhum num raio de 1000 m
Restaurantes
3 · Raio de pesquisa: 1 km
Cafés
Nenhum num raio de 1000 m
Vida noturna
Nenhum num raio de 1000 m

Números oficiais de Habscht — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
5337
2026 · +1,5 % num ano · STATEC
Preços registados de apartamentos
6485 €/m² (5025 € – 9081 €)
07/2025 – 06/2026 · 22 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Nord
esquadra mais próxima: Commissariat Atert (9,1 km)

Escolas
2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
Creche
0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 30 min a pé
Escola mais próxima
6 min
Creche mais próxima
30 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Localização publicada da casaPavilhão desportivo

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
1
Local registado mais próximo
Centre Polyvalent Eischen · 230 m

Deslocações

Percursos registados
26/10/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de Luxemburgo35 min
  2. Kirchberg42 min
  3. Cloche d'Or37 min
  4. Cidade do Luxemburgo41 min
  5. Belval / Esch41 min
  6. Aeroporto do Findel47 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–42 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–48 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–75 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–80 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–85 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–74 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel95–97 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–91 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–42 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–48 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–40 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–47 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–75 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–80 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–85 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–74 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel95–97 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–91 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–96 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–102 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–91 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel99–114 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel95–108 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–88 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel94–95 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–88 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel108–109 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–74 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–82 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–90 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–73 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–95 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–92 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–101 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–104 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–106 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–99 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel102–115 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel99–114 min

property-location-commute-v2.9

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Paragens apresentadas
4
Paragem registada mais próxima
Eischen, rue de Hobscheid · 280 m
A pé até à paragem de transporte mais próxima
4 min
A pé até à estação mais próxima
62 min

6 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

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Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

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Dados comprovados
19/10/2026
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Compra

Preço pedido
1 390 000 €
Para entrar
97 300 €
Custos & energia →

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Creahaus s.a.

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Visto pela primeira vez
19/10/2026
Última verificação
19/10/2026

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  • Casas de banho
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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 1 390 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 62 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.

Qual é o preço por m²?

7722 € por m²: 1 390 000 € a dividir pela área habitável indicada de 180 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 180 m². Tem 4 quartos.

Mostrar as 9 perguntas

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Habscht, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1995.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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