Casa à venda · Luxembourg
Maison à Luxembourg - Mamo Immobilier · ID 87423078
· Mostrar a tradução em português
Casa em Luxembourg - Mamo Immobilier · ID 87423078
1 049 000 €
7285 € Por m²
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 05/10/2026
Publicado por MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 05/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Luxembourg, 144 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 8 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 049 000 €
- Área habitável144 m²
- Divisões5
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourg
- Terreno208 m²
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 049 000 €Fonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 049 000 €Fonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 144 m²Fonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Área do terreno
- 208 m²Fonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 5Fonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO · em 05/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Mamo Immo vous propose cette maison jumelée, idéalement située à Luxembourg-Cessange, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 2,08 ares et offrant une superficie de 144 m², cette maison présente un beau potentiel de rénovation et d’aménagement, permettant de créer un intérieur entièrement adapté à vos envies et à vos besoins. La maison offre également une possibilité d’extension à l’arrière d’environ 25 m² par étage, permettant d’augmenter considérablement les surfaces existantes et les possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : - 3 chambres à coucher, dont une avec mezzanine - Séjour - Salle à manger - Cuisine séparée - 1 salle de bains avec WC - Cave - Jardin Atouts : - Maison offrant un beau potentiel de rénovation - 3 chambres, dont une avec mezzanine - Jardin privatif - Situation recherchée à Luxembourg-Cessange - Environnement calme et agréable - Possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos besoins Disponibilité : à l’acte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au +352 27 07 35 ou par email à info@mamoimmo.lu.
Mamo Immo propõe esta moradia geminada, idealmente situada em Luxembourg-Cessange, num ambiente calmo e agradável. Implantada num terreno de 2,08 ares e com uma superfície de 144 m², esta moradia apresenta um bom potencial de renovação e de organização, permitindo criar um interior totalmente adaptado aos seus desejos e às suas necessidades. A moradia oferece igualmente a possibilidade de ampliação na parte traseira de cerca de 25 m² por piso, permitindo aumentar consideravelmente as superfícies existentes e as possibilidades de organização. Características principais: - 3 quartos, um deles com mezanino - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha separada - 1 casa de banho com WC - Cave - Jardim Pontos fortes: - Moradia com um bom potencial de renovação - 3 quartos, um deles com mezanino - Jardim privativo - Localização procurada em Luxembourg-Cessange - Ambiente calmo e agradável - Possibilidade de repensar e personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades Disponibilidade: na escritura. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Mamo Immo pelo +352 27 07 35 ou por e-mail para info@mamoimmo.lu.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 8 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaLuxembourg School of Finance, a cerca de 340 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Ruído aéreo65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a cerca de 60 m do imóvel
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
- Necessita de obras
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 5 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 049 000 €
Por m²
7285 €
1 049 000 € ÷ 144 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/10/20261 049 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · mamoimmo.lu · 05/10/2026
- Fonte verificada · 05/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1484 €
737 561 €
3060 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 73 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 281/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 144 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima20 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 8 min
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 65 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado7
- Farmácia1
- Restaurantes21
- Cafés2
- Vida noturna4
- Ginásio10
- Piscina1
- Parque infantil17
- Escolas12· 4 min a pé
- Creche7· 5 min a pé
- Parque8· 6 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 049 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Luxembourg School of Finance, a cerca de 340 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
7285 € por m²: 1 049 000 € a dividir pela área habitável indicada de 144 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 144 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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MAMO PARTNERS / MAMO IMMO
Última verificação · 05/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.