Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 1 148 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 171 m²
1% acima da mediana municipal por m²112 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A Erpeldange-sur-Sûre, maison unifamiliale jumelée d’une surface habitable de 171m2 et totale de 269m2 sur un terrain de 4.55 ares La maison se compose comme suit: – Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, débarras, WC séparé, chambre d’amis, carport pour 2 voitures, local technique/buanderie – Au 1ère étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, – Combles aménageables de 81 m2 Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits.
Em Erpeldange-sur-Sûre, casa unifamiliar geminada com uma área habitável de 171m2 e total de 269m2 num terreno de 4.55 ares A casa compõe-se da seguinte forma: – No rés-do-chão: hall de entrada, cozinha aberta para a sala de estar/jantar com acesso ao terraço e ao jardim, arrecadação, WC separado, quarto de hóspedes, carport para 2 carros, área técnica/lavandaria – No 1.º andar: hall dos quartos, 4 quartos, incluindo uma suite principal com zona de closet e casa de banho com duche privativa, casa de banho, arrecadação, – Sótão aproveitável de 81 m2 As plantas podem ser alteradas de acordo com as suas preferências.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 148 000 €
- Área habitável
- 171 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Erpeldange-sur-Sûre
- Aquecimento
- Pompe à chaleur; Chauffage au sol
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2027
- Terreno
- 455 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 148 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Em construção
- Área útil
- 269 m²
- Área do terreno
- 455 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Pompe à chaleur; Chauffage au sol
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- VMC double flux, Parlo phone, Visiophone, Ventilation mécanique, hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, WC séparé, chambre d’amis, local technique/buanderie, hall de nuit, suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, Combles aménageables de 81 m2
- Características exteriores (fonte)
- Jardin, Terrasse, Triple vitrage, carport pour 2 voitures, Emplacement extérieur
- Lugares de estacionamento
- 4 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Videoporteiro
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros triplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 148 000 €
- Por m²
- 6713 €
- Mediana municipal / m²
- 6645 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +1%
- Anúncios comparáveis
- 112
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 1 148 000 €
- 27/10/2026 · 1 148 000 €
27/06/2026 · RMSimmo.lu · 1 148 000 €
07/07/2026 · FISCHBACH Realtors · 1 148 000 €
23/10/2026 · · 1 030 000 € · chave na mão
23/10/2026 · · 1 007 000 €
23/10/2026 · · 1 148 000 €
23/10/2026 · Calteux Société Immobilière · 1 148 000 €
30/10/2026 · FISCHBACH Realtors · 1 094 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +1%
- Anúncios comparáveis
- 112
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 172,8 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 148 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 148 000 €
- Montante do crédito
- 918 400 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Erpeldange-sur-Sûre
- Ano de construção
- 2027
- Terreno
- 455 m²
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Erpeldange-sur-Sûre
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado7
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés8
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Naturata · 100 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
04/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 6 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 3 min3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 17 min
- Estação de comboio mais próxima
- 16 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da rua, não do edifício exato
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Erpeldange-sur-Sûre — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2662
- 2026 · +2,5 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6854 €/m² (4410 € – 9536 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 15 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Ettelbruck (1,4 km)
Erpeldange-sur-Sûre em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
04/11/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes2Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio3Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil4Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas0· 17 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche2· 6 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque3· 5 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 10
- Local registado mais próximo
- Crèche Erpeldange · 460 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaPavilhão desportivo
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 3
- Local registado mais próximo
- Tennis Club Nordstad · 470 m
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona38 min
- KirchbergEstimativa da zona33 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona39 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- Belval / EschEstimativa da zona48 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona39 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua31–45 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua26–40 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua31–46 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–50 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua32–46 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua40–79 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua55–90 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua60–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua52–90 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua80–113 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua66–99 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–42 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua23–37 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–43 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua32–47 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua38–53 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–42 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua31–45 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua26–40 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua31–46 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–50 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua32–46 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua30–44 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–39 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua30–44 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua29–44 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua38–53 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua29–43 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua31–46 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua26–40 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua32–46 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua32–46 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–54 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua31–45 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua40–79 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua55–90 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua60–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua52–90 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua80–113 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua66–99 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua41–91 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua59–108 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua61–115 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua55–105 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua83–130 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua70–116 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–79 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–94 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–90 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–106 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–105 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–91 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–108 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–111 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–105 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua83–130 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua70–116 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Erpeldange-sur-Sûre, An der Gewan · 220 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
- A pé até à estação mais próxima
- 16 min
3 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Erpeldange-sur-Sûre, An der GewanParagem de transporte · Mobiliteit.lu220 m
- Erpeldange-sur-Sûre, Beim SchlassParagem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Erpeldange-sur-Sûre, Bei der SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu420 m
- Erpeldange-sur-Sûre, Bei der KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu510 m
- Erpeldange-sur-Sûre, Beim DreieckParagem de transporte · Mobiliteit.lu540 m
- Erpeldange-sur-Sûre, LadunoParagem de transporte · Mobiliteit.lu560 m
- Erpeldange-sur-Sûre, Um DreieckParagem de transporte · Mobiliteit.lu740 m
- Erpeldange-sur-Sûre, Beim HôtelParagem de transporte · Mobiliteit.lu940 m
- Ettelbruck, PattonParagem de transporte · Mobiliteit.lu970 m
- Ingeldorf, CactusParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Ettelbruck, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu1,2 km
- Ettelbruck, J-F KennedyParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
- Ingeldorf, Café de la StationParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
- Ingeldorf, KiirchplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Ettelbruck, Prince HenriParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Ettelbruck, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu