Energia
D
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 10
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Apartamento à venda · Sarreguemines
EXCLUSIVIDADE – SARREGUEMINES – RÉSIDENCE BORDS DE SARRE
- Preço pedido
- 124 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 71 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 9
- Terraço
- Varanda
- Varanda com vista
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
9ᵉ étage • Vue exceptionnelle • Garage • Cave Prenez de la hauteur ! Situé au 9ᵉ étage de la résidence recherchée Bords de Sarre à Sarreguemines, cet appartement d’environ 77 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée, véritable point fort du bien. L’appartement offre une distribution agréable avec un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée permettant de profiter pleinement de la vue en toute saison. L’espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par les pièces fonctionnelles nécessaires au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre l’appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Autres atouts particulièrement appréciables en centre-ville : • un garage privatif en sous-sol • une cave Un appartement à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une vue imprenable et les commodités de Sarreguemines à proximité. Prix : 124 000 € HAI 📍 Sarreguemines – Résidence Bords de Sarre 📐 Environ 77 m² 🛏 2 chambres 🌇 9ᵉ étage – vue exceptionnelle ☀️ Loggia fermée 🚗 Garage en sous-sol 🔑 Cave
9.º andar • Vista excecional • Garagem • Arrecadação Ganhe altura! Situado no 9.º andar da procurada residência Bords de Sarre em Sarreguemines, este apartamento com cerca de 77 m² beneficia de uma vista excecional e desafogada, um verdadeiro ponto forte do imóvel.
O apartamento oferece uma distribuição agradável com uma sala de estar luminosa, prolongada por uma loggia fechada que permite desfrutar plenamente da vista em todas as estações do ano. A zona de descanso é composta por 2 quartos, complementados pelas divisões funcionais necessárias para o dia a dia.
Descrição completa
São de prever obras de renovação, oferecendo a oportunidade de modernizar o apartamento e criar um interior à sua imagem. Outros trunfos particularmente apreciáveis no centro da cidade: • uma garagem privativa no subsolo • uma arrecadação Um apartamento com grande potencial, ideal para quem procura boas áreas, uma vista desafogada e a proximidade a todas as comodidades de Sarreguemines.
Preço: 124 000 € HAI 📍 Sarreguemines – Résidence Bords de Sarre 📐 Cerca de 77 m² 🛏 2 quartos 🌇 9.º andar – vista excecional ☀️ Loggia fechada 🚗 Garagem no subsolo 🔑 Arrecadação
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 10
Sala de estar
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 124 000 €
- Área habitável
- 71,3 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SarregueminesA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gaz/Collectif
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 9
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1280 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1800 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 226 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 46 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 124 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 229 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 4196 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours.
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 71,31 m²
- Área útil
- 77 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- travaux de rafraîchissement sont à prévoir
- Andar
- 9 count
- Pisos do edifício
- 10 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Collectif
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue exceptionnelle, Dégagée
- Características interiores (fonte)
- salon-séjour lumineux, Séjour 20 m², Cuisine Aménagée et équipée/Indépendante, Salle de bains 1, WC 1, Chauffage Gaz/Collectif, Ouvertures PVC/Double vitrage
- Características exteriores (fonte)
- vue exceptionnelle, Vue Dégagée, Loggia fermée, Surface terrasse 6 m², garage privatif en sous-sol
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 6 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Varanda com vista
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 124 000 €
- Por m²
- 1739 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 124 000 €
- 25/10/2026 · 124 000 €
- dias no ChatHome
- 32
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 124 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
134 069 €
Impostos e notário (8,12%): 10 069 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel134 069 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos133 657 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 069 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gaz/Collectif
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gaz/Collectif
- CO₂
- D
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
PAG verificado em · 04/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Sarreguemines
- Localidade
- Sarreguemines
- Supermercado
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Escolas
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire privée Sainte Chrétienne
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- KirchbergEstimativa da zona95 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona89 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona94 min
- Belval / EschEstimativa da zona90 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona100 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro68–109 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro75–116 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro68–109 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro73–114 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro70–111 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro80–121 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro65–106 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro72–113 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro65–106 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro70–111 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–108 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro77–118 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro68–109 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro75–116 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro68–109 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro73–114 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro70–111 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro80–121 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–107 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro75–116 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–107 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–112 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–108 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro79–120 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro67–108 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro76–117 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro68–109 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro73–114 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro68–109 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro81–122 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu