Energia
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- Preço pedido
- 697 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 245 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Magnifique Villa d'architecte contemporaine Propriété confidentielle au cœur d'un environnement préservé, cette villa d'architecte offre environ 120 m² d'espaces de vie lumineux, ouverts sur la nature et bénéficiant d'une vue directe sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos de 1 031 m², elle se déploie sur trois niveaux et propose des prestations soignées : suite parentale avec dressing et salle de bains, cuisine haut de gamme, terrasse intérieure et volumes élégants. Le jardin, entièrement préservé, accueille un espace bien-être avec spa et offre la possibilité d'installer une piscine. Confort thermique et performance énergétique sont au rendez-vous grâce à une isolation extérieure performante. Doubles garages, dépendances et annexes complètent cette propriété rare, pensée pour conjuguer architecture, intimité et art de vivre..
Magnífica moradia de arquiteto contemporânea Propriedade confidencial no coração de um ambiente preservado, esta moradia de arquiteto oferece cerca de 120 m² de áreas de estar luminosas, abertas para a natureza e beneficiando de uma vista direta para a floresta, sem qualquer devassa. Implantada num terreno vedado de 1 031 m², distribui-se por três pisos e oferece acabamentos cuidados: suite principal com closet e casa de banho, cozinha topo de gama, terraço interior e áreas elegantes.
O jardim, totalmente preservado, acolhe um espaço de bem-estar com spa e oferece a possibilidade de instalar uma piscina. O conforto térmico e o desempenho energético estão garantidos graças a um isolamento exterior eficiente.
Descrição completa
Garagens duplas, dependências e anexos completam esta propriedade rara, pensada para conjugar arquitetura, privacidade e arte de viver..
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 697 000 €
- Área habitável
- 245 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VanyA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel au sol pompe à chaleur air / air
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 1031 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Data de emissão
- 05/04/2022
- Energia primária
- 792 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 697 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 350 m²
- Área do terreno
- 1031 m²
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel au sol pompe à chaleur air / air
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Vistas (fonte)
- vue directe sur la forêt
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Villa d'architecte contemporaine
- Características interiores (fonte)
- cuisine haut de gamme, Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, videophone, Cuisine (22,2 m2), Salle à manger (22 m2), Salon/Séjour (63 m2), Suite parentale (22 m2), Buanderie (10,5 m2), Bureau (10 m2), Salle de jeux (30 m2), placard (2 m2), placard (1,1 m2), Dressing (5,4 m2), Mezzanine (11,8 m2)
- Características exteriores (fonte)
- terrain clos de 1 031 m², terrasse intérieure, Terrasse (34 m2), Le jardin, entièrement préservé, espace bien-être avec spa, Doubles garages, dépendances et annexes
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- garage
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 34 m²
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 697 000 €
- Por m²
- 2845 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 697 000 €
- 24/10/2026 · 697 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 697 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
753 596 €
Impostos e notário (8,12%): 56 596 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel753 596 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos747 637 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 56 596 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel au sol pompe à chaleur air / air
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona50 min
- KirchbergEstimativa da zona57 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
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