Energia
A+
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 4
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Apartamento à venda · Mettlach
A sua nova construção perto de Saarschleife. Apartamento duplex n.º 2 com 92,2 m²
- Preço pedido
- 361 300 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 92 m²
- Classe energética
- A+
- Terraço
- Varanda
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Eleganz trifft Natur: Ihr Neubau in der Nähe der Saarschleife. An der malerischen Saarschleife entsteht ein schlüsselfertiger Neubau mit fünf modernen Eigentumswohnungen und insgesamt zehn PKW-Stellplätzen. Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung sowie hochwertige Iso-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Böden und Innenausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze pro Wohnung zur Verfügung, jeweils zum Preis von 8.500 €. Genießen Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen des Saarlandes! Aufteilung der Maisonette Wohnung Nr. 2. EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste WC, Eingang. OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne, Flur, zusätzlicher Eingang. KG: Kellerraum 4m², Waschküche. Weitere Informationen sowie eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Elegância encontra a natureza: a sua nova construção perto de Saarschleife. Na pitoresca Saarschleife surge uma nova construção chave na mão com 5 apartamentos modernos e um total de 10 lugares de estacionamento.
Os apartamentos sem barreiras são comodamente acessíveis por elevador e oferecem o mais elevado conforto de habitação. O equipamento inclui aquecimento energeticamente eficiente por bomba de calor com piso radiante, bem como janelas em PVC com vidro duplo de alta qualidade com estores elétricos.
Descrição completa
Os pisos e os acabamentos interiores podem ser personalizados ao seu gosto. Para os seus veículos, estão disponíveis 2 lugares de estacionamento por apartamento, cada um pelo preço de 8.500 €.
Desfrute de uma habitação exclusiva numa das regiões mais bonitas do Saarland! Distribuição do apartamento duplex n.º 2: R/C: sala de estar/jantar aberta com terraço, cozinha, WC de serviço, entrada.
Piso superior: 2 quartos, casa de banho com duche e banheira, corredor, entrada adicional. Cave: arrecadação 4m², lavandaria.
Mais informações, bem como um caderno de encargos da construção, estão disponíveis mediante pedido.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 4
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 7
1 / 7Abrir documento ↗
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 361 300 €
- Área habitável
- 92,2 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A+
- Aquecimento
- Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2026
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Energia final
- 20,94 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 361 300 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Direito de propriedade (fonte)
- Eigentumswohnung
- Área de arrumos
- 4 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste WC, Eingang, OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne, Flur, zusätzlicher Eingang, KG: Kellerraum 4m², Waschküche
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse 8,01 m²
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 8,01 m²
- Cave
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 361 300 €
- Por m²
- 3919 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 361 300 €
- 22/10/2026 · 361 300 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 361 300 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
384 785 €
Impostos e notário (6,5%): 23 485 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel384 785 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos388 103 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 485 €
Energia
A+
Classe energética A+
Aquecimento: Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- A+
- Aquecimento
- Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
PAG verificado em · 05/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro1–108 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–106 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–103 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro6–113 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–98 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–99 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–103 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro3–110 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro1–108 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–106 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–103 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro6–113 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–99 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro1–108 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–99 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–105 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–112 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro2–110 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–106 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–102 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro7–114 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro41–173 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro47–173 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu