Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 9
- Preço pedido
- 299 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- Jardim comum
- Garagem
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez "Le Quatuor", un immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Mard, à proximité immédiate des commodités, offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements supplémentaires répartis sur les étages, permettant une diversité d’occupation et d’exploitation selon votre projet. Les logements présentent des performances énergétiques distinctes. Côté technique, le bien dispose d’une toiture en ardoises artificielles datant de 2009 ainsi que de châssis en double vitrage PVC. Les compteurs électriques sont séparés et chaque appartement est équipé de calorimètres pour l’eau chaude et froide, facilitant la gestion locative. L’installation électrique est conforme. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un agréable jardin orienté sud, complété par une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants. Un bien polyvalent, idéal pour un investissement ou un projet mixte.
Descubra "Le Quatuor", um prédio de rendimento idealmente situado em Saint-Mard, na proximidade imediata de comodidades, oferecendo um excelente potencial de valorização. O imóvel é composto por um espaço comercial e um apartamento no rés do chão, bem como dois apartamentos adicionais distribuídos pelos pisos, permitindo uma diversidade de ocupação e de exploração de acordo com o seu projeto.
As habitações apresentam desempenhos energéticos distintos. A nível técnico, o imóvel dispõe de uma cobertura em ardósia artificial datada de 2009, bem como caixilharia em PVC com vidro duplo.
Descrição completa
Os contadores elétricos são separados e cada apartamento está equipado com calorímetros para água quente e fria, facilitando a gestão do arrendamento. A instalação elétrica está em conformidade.
No exterior, o imóvel beneficia de um agradável jardim virado a sul, complementado por um terraço, proporcionando um espaço exterior apreciável para os ocupantes. Um imóvel versátil, ideal para um investimento ou um projeto misto.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 9
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 299 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Virton
- Estacionamento
- Não
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Energia final
- 305 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 76 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 299 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 220 m²
- Quartos
- 6 count
- Casas de banho
- 3 count
- Características interiores (fonte)
- compteurs électriques séparés, calorimètres pour l’eau chaude et froide dans chaque appartement, installation électrique conforme
- Características exteriores (fonte)
- toiture en ardoises artificielles datant de 2009, châssis en double vitrage PVC, jardin orienté sud, terrasse
- Jardim comum
- Sim
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Divisões, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 299 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 299 000 €
- 27/10/2026 · 299 000 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 299 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
336 375 €
Impostos e notário (12,5%): 37 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel336 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos321 379 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 37 375 €
Energia
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Virton
- Escolas
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole fondamentale libre Saint-Mard et Ethe
- 220 m
- Escola mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona58 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona62 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona69 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua63–74 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–108 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua87–121 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua79–122 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua81–111 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–51 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–71 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua63–74 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–53 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–72 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua63–74 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–108 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua87–121 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua79–122 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua81–111 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua72–120 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua80–130 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua75–130 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua70–104 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–130 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
Registo GTFS / ChatHome POI
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu