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Apartamento à venda · Metz
Apartamento para venda com 7 assoalhadas - 301,41 m2 METZ - 57
- Preço pedido
- 399 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 301 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Si vous rêvez de posséder l'un des plus beaux lofts de la ville de Metz, alors préparez-vous à faire de ce rêve une réalité. Ces plateaux exceptionnels, situés à proximité du centre-ville piétonnier et de la gare de Metz, vous offrent un potentiel fabuleux qui ne demande qu'à être exploité. Caractéristiques : Emplacement d'Exception : Ces plateaux vous placent au cœur de la vie de Metz, à seulement quelques pas du centre-ville piétonnier et de la gare. Vous bénéficiez ainsi d'un accès aisé à tous les attraits de la ville, des restaurants aux boutiques. Potentiel Illimité : Ces plateaux sont le canevas parfait pour réaliser votre vision. Avec des espaces vastes et ouverts, vous avez la liberté de créer un loft unique, moderne et élégant. Imaginez des finitions de qualité, des espaces de vie luxueux, et une cuisine digne d'un chef. Permis Accepté pour Deux Lots : Le permis a été accepté pour la création de deux lots distincts, ce qui vous permet de concevoir l'espace idéal pour vous et votre famille, ou d'explorer des possibilités d'investissement supplémentaires. Garages et Terrasses : Profitez de garages privés pour protéger vos véhicules et de terrasses spacieuses pour vous détendre en plein air. L'une des terrasses offre près de 90 m² d'espace de vie extérieur, créant ainsi un lieu idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil. Hauteurs Sous Plafonds Impressionnantes : Ces plateaux se caractérisent par leurs hauteurs sous plafonds impressionnantes, ce qui ajoute une touche de grandeur à chaque espace. Ces plateaux vous offrent une toile vierge pour exprimer votre style et votre personnalité, tout en bénéficiant de l'accès rapide à toutes les commodités de la ville.
Se sonha possuir um dos mais belos lofts da cidade de Metz, prepare-se para tornar esse sonho realidade. Estes pisos excecionais, situados na proximidade do centro pedonal da cidade e da estação de Metz, oferecem-lhe um potencial fabuloso que aguarda apenas ser aproveitado.
Características: Localização de Exceção: Estes pisos colocam-no no coração da vida de Metz, a escassos passos do centro pedonal e da estação. Beneficia, assim, de um acesso facilitado a todos os atrativos da cidade, desde restaurantes a lojas.
Descrição completa
Potencial Ilimitado: Estes pisos constituem a tela perfeita para concretizar a sua visão. Com espaços amplos e abertos, dispõe de total liberdade para criar um loft único, moderno e elegante.
Imagine acabamentos de qualidade, áreas de estar luxuosas e uma cozinha digna de um chef. Licença Aprovada para Duas Frações: A licença foi aprovada para a criação de duas frações distintas, permitindo-lhe conceber o espaço ideal para si e para a sua família, ou explorar possibilidades adicionais de investimento.
Garagens e Terraços: Usufrua de garagens privadas para proteger as suas viaturas e de terraços espaçosos para descontrair ao ar livre. Um dos terraços oferece perto de 90 m² de área de estar exterior, criando o local ideal para receber convidados ou simplesmente aproveitar o sol.
Alturas de Pé-Direito Impressionantes: Estes pisos distinguem-se pelo seu pé-direito impressionante, conferindo um toque de imponência a cada espaço. Estes pisos disponibilizam uma tela em branco para expressar o seu estilo e a sua personalidade, ao mesmo tempo que beneficia de um acesso rápido a todas as comodidades da cidade.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 399 000 €
- Área habitável
- 301,4 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 399 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 500 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Entrée (13,5 m2), dégagement hall (33,5 m2), Annexe (12 m2), Annexe (4,2 m2), salon séjour cuisine (88,3 m2), Buanderie (10,6 m2), WC (2,8 m2), Suite parentale (22,3 m2), dgt puit de lumière (22,6 m2), Salle de bain (6,0 m2), Chambre 2 (13,9 m2), Chambre 3 (10,8 m2), Chambre 4 (11,7 m2), Dégagement (9,8 m2)
- Características exteriores (fonte)
- garage 1 (29,2 m2), garage 2 (39,5 m2), Terrain arboré (40,3 m2), Terrasse (88,9 m2)
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 88,9 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Vigas à vista
Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 399 000 €
- Por m²
- 1324 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 399 000 €
- 24/10/2026 · 399 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 399 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
431 399 €
Impostos e notário (8,12%): 32 399 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel431 399 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos428 479 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 32 399 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
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- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–139 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município61–143 min
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