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Prédio à venda · Sarreguemines
SARREGUEMINES Prédio de caráter, 3 apartamentos para renovar
- Preço pedido
- 175 000 €
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- D
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé au coeur d'un secteur recherché, cet immeuble à potentiel se compose de trois appartements 3 pièces, offrant chacun de multiples possibilités d'aménagement. L'un des logements, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une pièce pouvant être transformée en local commercial, idéal pour un projet mixte habitation/profession libérale. Le bien comprend également plusieurs caves, un garage ainsi qu'une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure saine et le charme de l'ancien en font une base solide pour un projet d'investissement ou une reconfiguration complète. Le chauffage est au gaz. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Le DPE est en D pour l'appartement sous combles et E pour les deux autres.
Situado no coração de uma zona procurada, este prédio com potencial é composto por três apartamentos de 3 assoalhadas, oferecendo cada um múltiplas possibilidades de disposição. Uma das habitações, no rés do chão, beneficia de uma divisão que pode ser transformada em espaço comercial, ideal para um projeto misto de habitação/profissão liberal.
O imóvel inclui também várias caves, uma garagem e um terraço. São de prever obras de renovação, mas a estrutura sã e o charme da traça antiga fazem dele uma base sólida para um projeto de investimento ou uma reconfiguração completa.
Descrição completa
O aquecimento é a gás. Cada apartamento beneficia de aquecimento individual.
O DPE é D para o apartamento no sótão e E para os outros dois.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 175 000 €
- Divisões
- 10
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SarregueminesA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gaz, radiateurs, chauffage individuel
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1935
- Terreno
- 211 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic de performance énergétique
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 175 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 165 000 €
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Frações
- 3
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 186 m²
- Área do terreno
- 211 m²
- Divisões principais
- 10 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Travaux à prévoir
- Aquecimento (fonte)
- Gaz, radiateurs, chauffage individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, Type de chauffage: Radiateur
- Características exteriores (fonte)
- un garage, une terrasse
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Vigas à vista
Quartos, Área habitável, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 175 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
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Fonte e método
- 22/10/2026 · 175 000 €
- 22/10/2026 · 175 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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- Preço pedido
- 175 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
189 210 €
Impostos e notário (8,12%): 14 210 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel189 210 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos188 429 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 210 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gaz, radiateurs, chauffage individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gaz, radiateurs, chauffage individuel
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 05/11/2026
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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