Casa à venda · Bettembourg, Bettembourg
Bettembourg, Maison de rapport
· Mostrar a tradução em português
Bettembourg, Edifício de habitação
2 100 000 €
7000 € Por m²
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por ALENSI Sarl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 9 quartos à venda em Bettembourg, 300 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 4 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço2 100 000 €
- Área habitável300 m²
- Quartos9
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBettembourg
- Classe energética · térmicaC · C
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar6
- Terreno460 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bettembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- CFonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- CPE · isolation thermique
- CFonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 2 100 000 €Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 2 100 000 €Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 300 m²Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Área bruta
- 300 m²Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 460 m²Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 9Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 6Fonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: ALENSI Sarl · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Alensi immobilière vous propose en exclusivité immeuble mixte rénové à Bettembourg d’une surface totale de +/- 300m2 et érigé sur 4,6 ares de terrain. Il se compose comme suit : RDC : local commercial avec l’accès vers le jardin. Entrée 11,99m2, espace local 82,62m2, Coin cuisine 11,93m2, Bureau 11,58m2, Rangement 3,13m2, WC séparé 1,91m2. 1er étage : Appartement avec 3 chambres à coucher : - Cuisine équipée et séparée 10,83m2, - Séjour 30,25m2 avec l’accès vers la véranda d’une surface de 14,59m2 et la terrasse de 6,30m2 et la terrasse de 9,49m2, - Chambre1 19,20m2, Chambre2 18,13m2, Chambre3 22,63m2, - Salle de bains, +WC séparé, 2ème étage : 6 chambres en collocation. Garage pour 2 voitures, 3 emplacements de parking extérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l’obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus infos veuillez contacter sous +352 621 187 767. ________________________________________________________________________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een renoveierten immeuble mixte vun enger surface total vun +/- 300m2 op engem terrain vun 4,6 ares zu Bettembourg. Deen composeiert sech aus : RDC : commerce local mat accès op den gaart. Eng entrée vun 11,99m2, een espace local vun 82,62m2, Eck kichen vun 11,93m2, een büro vun 11,58m2,Oofstell raum vun 3,13m2, separaten WC vun 1,91m2. 1ten stack : Appartement mat 3 Schloofzemmeren :- Equipeiert an separat kichen vun 10,83m2, - Salon vun 30,25m2 mat accès op eng véranda vun eng surface vun 14,59m2 an zwou terrassen vun 6,30m2 an vun 9,49m2, - Zemmer 1 vun 19,20m2; Zemmer 2 vun 18,13m2, Zemmer 3 vun 22,63m2, - Buedzmmer, + separaten WC. 2ten stack : 6 zemmeren als collocation. Garage vier 2 autoen an 3 exterieur parkings plaazen. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op +352 621 187 767. ________________________________________________________________________________ PORTUGUES : ALENSI imobiliaria propõe-vos em exclusividade um imovel renovado mixto de uma surface habitavel total de +/- 300m2 num terreno de 4,6 ares em Bettembourg. Este mesmo é composto por : RDC : comercio local com acesso ao jardim. Uma entrada de 11,99m2, um espaço local de 82,62m2, um canto cozinha de 11,93m2, um escritorio de 1,58m2, um espaço de arrumos de 3,13m2, um WC separado de 1,91m2. 1° andar : Apartamento de 3 quartos :- Cozinha equipada e separada de 10,83m2, -Sala de 30,25m2 com acesso a uma marquise com uma surface de 14,59m2 e dois terraços de 6,30m2 e 9,49m2, -Quarto 1 de 19,20m2, Quarto 2 de 18,13m2; Quarto 3 de 22,63m2, -Casa de banho, +WC separado. 2° andar : 6 quartos de colocação Garagem para 2 carros e 3 parkings exteriores *Estamos permanentemente à procura para venda e aluger, apartamentos, casas, estudios, terrenos para contrução para a nossa clientela jà existente. Não exite em nos contactar se tiver algum bem para vender ou alugar. Estimação gratis. Para mais informações contacte-nos no +352 621 187 767. ________________________________________________________________________________ ENGLISH Alensi Immobilier offers you an exclusive renovated mixed-use building in Bettembourg with a total surface area of +/- 300m2 and erected on 4.6 acres of land. It is composed as follows: Ground floor: commercial premises with access to the garden. Entrance 11.99m2, local space 82.62m2, Kitchen area 11.93m2, Office 11.58m2, Storage 3.13m2, separate WC 1.91m2. 1st floor: Apartment with 3 bedrooms: - Equipped and separate kitchen 10.83m2, - Living room 30.25m2 with access to the veranda with a surface area of 14.59m2 and the terrace of 6.30m2 and the terrace of 9.49m2, - Bedroom1 19.20m2, Bedroom2 18.13m2, Bedroom3 22.63m2, - Bathroom, + separate WC, 2nd floor: 6 shared rooms. Garage for 2 cars, 3 outdoor parking spaces. *We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc. for sale and rental, for our existing customers. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more information please contact +352 621 187 767.
A Alensi imobiliária propõe-lhe, em exclusividade, um edifício misto renovado em Bettembourg com uma superfície total de +/- 300m2, erguido num terreno de 4,6 ares. Compõe-se da seguinte forma: piso térreo: espaço comercial com acesso ao jardim. Entrada 11,99m2, espaço comercial 82,62m2, canto da cozinha 11,93m2, escritório 11,58m2, arrumação 3,13m2, WC separado 1,91m2. 1º andar: apartamento com 3 quartos: - cozinha equipada e separada 10,83m2, - sala de estar 30,25m2 com acesso à varanda com uma superfície de 14,59m2 e às duas varandas com 6,30m2 e 9,49m2, - quarto1 19,20m2, quarto2 18,13m2, quarto3 22,63m2, - casa de banho e WC separado. 2º andar: 6 quartos em partilha. Garagem para 2 carros, 3 lugares de estacionamento exterior. *Procuramos permanentemente, para venda e aluguer, apartamentos, casas, estúdios, terrenos para construir etc. para a nossa clientela existente. Não hesite em contactar-nos se tiver um imóvel para venda ou aluguer. Estimativa gratuita. Podemos ajudá-lo na obtenção do seu crédito, bem como dos seus seguros. Para mais informações, contacte-nos através do +352 621 187 767. ________________________________________________________________________________ LETZEBUERG: A ALENSI imobiliária propõe em exclusividade um edifício misto renovado com uma superfície total de +/- 300m2, num terreno de 4,6 ares em Bettembourg. Compõe-se da seguinte forma: piso térreo: espaço comercial com acesso ao jardim. Entrada 11,99m2, espaço comercial 82,62m2, canto da cozinha 11,93m2, escritório 11,58m2, arrumação 3,13m2, WC separado 1,91m2. 1º andar: apartamento com 3 quartos: - cozinha equipada e separada 10,83m2, - sala de estar 30,25m2 com acesso à varanda com uma superfície de 14,59m2 e às duas varandas com 6,30m2 e 9,49m2, - quarto 1 19,20m2; quarto 2 18,13m2, quarto 3 22,63m2, - casa de banho e WC separado. 2º andar: 6 quartos em partilha. Garagem para 2
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaEm de Bechel, a cerca de 520 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Teto altoJanelas grandes
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2 100 000 €
Por m²
7000 €
2 100 000 € ÷ 300 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/20262 100 000 €
- Última verificação · 30/09/20262 100 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · alensi.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bettembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bettembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2860 €
1 476 527 €
6125 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 147 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética C · Classe térmica C
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- C
- Classe térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 398/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 8 quartos; 300 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 7 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima60 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 4 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 4 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Bettembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia2
- Restaurantes18
- Cafés1
- Vida noturna8
- Ginásio2
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil16
- Escolas2· 7 min a pé
- Creche1· 7 min a pé
- Parque11· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 2 100 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Em de Bechel, a cerca de 520 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
7000 € por m²: 2 100 000 € a dividir pela área habitável indicada de 300 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 300 m². Tem 9 quartos.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bettembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
ALENSI Sarl
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.