Energia
C
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- Preço pedido
- 299 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 130 m²
- Classe energética
- C
- Jardim
- Jardim privado
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bastogne et de l’ensemble des commodités, dans le prolongement direct du bien voisin. La maison développe une surface intérieure totale d’environ 130 m² et offre des espaces lumineux et agréables. Elle dispose de trois chambres de belles dimensions, d’un intérieur entièrement rénové et d’une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une occupation privée qu’à un investissement. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite, façade renduite, nouveaux châssis en double vitrage et rénovation complète de l’intérieur, garantissant un bon niveau de confort et une mise aux normes actuelles. La maison est actuellement louée pour un montant de 1.100 € par mois, représentant un rendement annuel d’environ 3,9 %, constituant une opportunité stable dans un secteur recherché.
Casa de habitação idealmente situada nas imediações imediatas do centro de Bastogne e de todas as comodidades, em continuidade direta com o imóvel vizinho. A casa dispõe de uma área interior total de aproximadamente 130 m² e oferece espaços luminosos e agradáveis.
Dispõe de 3 quartos de boas dimensões, de um interior completamente renovado e de uma configuração funcional, adequada tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel beneficiou de várias obras recentes: cobertura renovada, fachada rebocada, novas caixilharias com vidros duplos e renovação completa do interior, garantindo um bom nível de conforto e a conformidade com as normas atuais.
Descrição completa
A casa encontra-se atualmente arrendada por um montante de 1.100 € por mês, representando uma rentabilidade anual de aproximadamente 3,9 %, constituindo uma oportunidade estável numa zona procurada.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 299 000 €
- Área habitável
- 130 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Bastogne
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- wall-mounted boiler
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 193 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 299 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Certificat PEB
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénovée
- Aquecimento (fonte)
- wall-mounted boiler
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- espaces lumineux et agréables, nouveaux châssis en double vitrage
- Características exteriores (fonte)
- toiture refaite, façade renduite, Jardin arrière
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 299 000 €
- Por m²
- 2300 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 299 000 €
- 21/10/2026 · 299 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 299 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
336 375 €
Impostos e notário (12,5%): 37 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel336 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos321 379 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 37 375 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: wall-mounted boiler
A++A+ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- wall-mounted boiler
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Bastogne
- Escolas
- 25 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- INSTITUT COMMUNAL D'ENSEIGNEMENT TECHNIQUE
- 80 m
- Escola mais próxima
- 1 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de Luxemburgo60 min
- Kirchberg67 min
- Cloche d'Or61 min
- Cidade do Luxemburgo65 min
- Belval / Esch66 min
- Aeroporto do Findel72 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–71 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–111 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–67 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–75 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–77 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–64 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–75 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–64 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–71 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–77 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–111 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–130 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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