Apartamento à venda · Schifflange
Vente Appartement Schifflange
· Mostrar a tradução em português
Venda de apartamento em Schifflange
480 000 €
12 000 € Por m²
+57% vs mercado45 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por EFFEKT · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Schifflange, 40 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 16 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 1Casas de banho
- 40 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- B · BClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- SimElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 480 000 €
- Área habitável
- 40 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Schifflange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Schifflange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- CPE · CO₂
- BFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 480 000 €Fonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 480 000 €Fonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 40 m²Fonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 16 m²Fonte: EFFEKT · em 27/09/2026
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
17, Cité Op Hudelen L-3863 Schifflange Découvrez cet appartement 1 chambre, d’une surface habitable de +/- 40m², situé en plein cœur de la Cité Op Hudelen, dans la Résidence AMARANTE à Schifflange. Le bien se trouvant en rez-de-jardin dans une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un passeport énergétique B, se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec armoire intégrée - Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 15m² et son jardin - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre séparée - Une salle de douche - Un WC séparée Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative en enfilade - Une buanderie commune La Cité Op Hudelen à Schifflange bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux communes voisines telles qu'Esch-sur-Alzette, Foetz et Luxembourg-Ville. Le quartier profite de la proximité des écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et de toutes les commodités du quotidien. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Schifflange et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la région.
17, Cité Op Hudelen L-3863 Schifflange Descubra este apartamento de 1 quarto, com uma área habitável de +/- 40m², situado no coração da Cité Op Hudelen, na Résidence AMARANTE em Schifflange. Uma vez que o imóvel se encontra no rés-do-chão de uma residência com elevador e com uma certidão energética B, é composto da seguinte forma: - Uma entrada com armário integrado - Uma sala de estar com acesso ao terraço de 15m² e ao respetivo jardim - Uma cozinha aberta equipada - Um quarto separado - Uma casa de banho - Uma sanita separada O conjunto é completado por: - Uma vaga de estacionamento interior - Uma adega privada em linha - Uma lavandaria comum A Cité Op Hudelen em Schifflange beneficia de um ambiente residencial calmo e agradável, oferecendo simultaneamente acesso rápido às principais vias rodoviárias, bem como às localidades vizinhas, tais como Esch-sur-Alzette, Foetz e Luxembourg-Ville. O bairro beneficia da proximidade de escolas, creches, lojas, infraestruturas desportivas e de todas as comodidades do quotidiano. Está também bem servido pelos transportes públicos, com a estação de Schifflange e várias linhas de autocarros que permitem chegar facilmente aos principais polos da região.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 5
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 16 min a pé
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir da morada · 2
- Ruído rodoviário60 dB Lden
- Ruído ferroviário70 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Jardim privado
- Terraço
- Duche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
480 000 €
Por m²
12 000 €
480 000 € ÷ 40 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Acima do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 29/09/2026
- Face ao mercado
- +57%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Schifflange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 15/08/2026480 000 €
- Última verificação · 27/09/2026480 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · effekt.lu · 15/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Schifflange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-366 €
337 492 €
2000 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 33 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B · Classe térmica B
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 74/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 40 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 4 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 26 min
- Estação de comboio mais próxima
- 16 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch · a pé 85 min
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–83 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–35 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–83 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–35 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–81 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–81 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–37 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–81 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–69 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–32 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–82 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–81 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–37 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes3
- Cafés1
- Vida noturna2
- Ginásio3
- Ténis5
- Parque infantil11
- Escolas0· 26 min a pé
- Creche1· 2 min a pé
- Parque1· 1 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- 70 dB LdenRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Acesso a serviços em 15 minutos
Destinos quotidianos acessíveis a pé
How is this calculated?
O índice pondera a variedade e o número de destinos quotidianos acessíveis em 15 minutos a pé, com ganhos decrescentes para escolhas adicionais.
Índice de Acesso ChatHome, calculado com destinos OpenStreetMap e zonas de tempo OpenRouteService. Não é o produto comercial Walk Score.
Schifflange em números
Distâncias indicadas pela agência
- AMARANTE
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 480 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 40 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Mostrar as 11 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schifflange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 16 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
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Contacto
Com quem falar
EFFEKT
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.