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- Preço pedido
- 158 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 70 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description POUR INVESTISSEURS LOCATIFS A LONGWY-HAUT A VENDRE UN APPARTEMENT au rez-de-chaussée entièrement rénové, de type F3 d'une superficie habitable d'environ 70m², dans un immeuble de 4 logemnts sans ascenseur. Appartement actuellement loué 850€ + 50€ de charges mensuelles. Cet appartement conviendrait à un investisseur locatif recherchant un bien clé en main. SITUATION: Emplacement privilégé à quelques mètres de la PLACE DARCHE, à deux pas des commerces et de toutes commodités. CONSISTANCE: Une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour d'environ 30m² avec une buanderie de 10m² et un cellier rangement de 10m², deux chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Chauffage au Gaz individuel. Double vitrage PVC avec des volets roulants. Tout à l'égout. Taxe Foncière 800€.
Descrição PARA INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS EM LONGWY-HAUT, À VENDA UM APARTAMENTO no rés-do-chão, totalmente remodelado, do tipo F3, com uma área habitável de cerca de 70m², num edifício de 4 habitações sem elevador. Apartamento atualmente alugado por 850€ + 50€ de encargos mensais.
Este apartamento seria adequado para um investidor imobiliário que procura um imóvel pronto a usar. LOCALIZAÇÃO: localização privilegiada a poucos metros da PLACE DARCHE, perto de lojas e de todas as comodidades.
Descrição completa
COMPOSIÇÃO: uma entrada, uma cozinha equipada e aberta para a sala de estar e jantar, com acesso a um pátio de cerca de 30m², com uma lavandaria de 10m² e uma cave de arrumação de 10m², dois quartos e uma casa de banho com sanitário. Aquecimento individual a gás.
Vidros duplos em PVC com estores de rolo. Ligação total à rede de sewage.
Taxa municipal de 800€.
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Cozinha
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 158 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Longwy
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Não
- Andar
- Rés-do-chão
Ficha completa
- Preço anunciado
- 158 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 158 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 800 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénové
- Andar
- 0
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- F3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 70 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Classe energética · térmica, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 158 000 €
- Por m²
- 2257 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 158 000 €
- 30/09/2026 · 158 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 158 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
170 830 €
Impostos e notário (8,12%): 12 830 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel170 830 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos169 060 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 830 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
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PAG verificado em · 30/09/2026
Bairro
- Localidade
- Longwy
- Supermercado
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Collège Vauban
- 80 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 70 min
Deslocações
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
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